1. Экономический принцип, гласящий “Стоимость единицы оборудования определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретена другая единица оборудования с эквивалентной полезностью”, является принципом

а) замещения; б) ожидания; в) сбалансированности; г) остаточной продуктивности.

2. Доходный подход не применим к оборудованию, приносящему:

а) равные по годам потоки доходов; б) убывающие потоки доходов; в) нулевой доход; г) возрастающие потоки доходов.

3. Коэффициент физического износа в оценочной практике – это отношение суммы начисленной амортизации к первоначальной стоимости объекта.

а) верно; б) неверно

4. Транспортное средство, приносящее за год чистый операционный доход 20000 долл., было оценено в 250000 долл. Определите величину коэффициента капитализации.

а) 9,1%; б) 8,6%; в) 8,0%

5. При переоценке основных фондов для целей статотчетности оценщики определяют:

а) остаточную стоимость; б) ликвидационную стоимость; в) затраты на воспроизводство/замещение; г) первоначальную стоимость.

6. Обязательно ли при расчете затрат на замещение проведение параметрической коррекции цены аналога?

а) нет, необязательно; б) обязательно по всем параметрам; в) только в случае различия основных параметров.

7. Определить коэффициент физического износа пресса, если затраты на ремонт составят 3500 долл. , а стоимость нового идентичного пресса 14550 долл.

а) 0,21; б) 0,24; в) 0,29.

8. Необходимо рассчитать затраты на замещение металлорежущего станка по состоянию на конец 2007 года. Станок, подлежащий оценке, был куплен в 2002 году за 7180 долл. информация о базисных индексах цен на данное оборудование за последние годы приведена в таблице.

Годы Индекс базисный

2001 1,00

2002 1,04

2003 1,06

2004 1,08

2005 1,09

2006 1,10

2007 1,11

а) 7578,31 долл.; б) 7663,27 долл.; в) 7803,45 долл..

9. Если объектом оценки выступает комплекс машин и оборудования с учетом имеющихся производственно-технологических связей между ними, то такая оценка называется “системной (комплексной)”.

а) верно; б) неверно.

10. Затраты на воспроизводство - это минимальные текущие затраты по приобретению на рынке аналогичного объекта, максимально близкого по функциональным, конструктивным и эксплуатационным характеристикам к оцениваемому.

а) верно; б) неверно.

11. Определить стоимость бензинового агрегата мощностью 40 л.с. , если известно, что стоимость бензинового агрегата мощностью 80 л.с. составляет 600 $. Степенной коэффициент торможения для данного вида оборудования по мощности составляет 0,6.

а) 395,85 $; б) 370,05 $; в) 415,35 $.

12. Определить физический износ пресса до проведения капитального ремонта, затраты на который составили 3 650 $. Известно, что стоимость идентичного нового пресса 14 730$.

а) 23% б) 25% в) 31%

13. В затратном подходе износ измеряется:

а) в текущих ценах в сопоставлении с затратами на воспроизводство/замещение;

б) в текущих ценах в сопоставлении с ценой покупки;

в) как разница между ценой покупки и ценой последующей перепродажи.

14. Стоимость выработавших ресурс и списываемых транспортных средств и оборудования, не подлежащих восстановлению после полученных повреждений в результате аварии, стихийных бедствий и других внешних причин - это?

а) утилизационная стоимость;

б) восстановительная стоимость;

в) ликвидационная стоимость.

14. Определить затраты на замещение в состоянии готовности к эксплуатации механической части испытательного стенда. В качестве технологически однородного объекта выбран редукторный механизм, цена которого с НДС равна. 70000 руб. Коэффициент рентабельности у однородного объекта 0,15, коэффициент рентабельности стенда 0,06. Коэффициент, учитывающий имеющиеся параметрические отличия в сравниваемых объектах: Ко=1,25. Ставка налога на прибыль 0,24, ставка НДС в цене 18%. Сопутствующие затраты на монтаж стенда 7500 руб.

а) 37324; б) 72119; в) 64824. 

15. (10) Определить стоимость машинного комплекса для изготовления желобов водослива и других деталей из металлического листа методом прямой капитализации. Объем выпускаемой продукции 11200 п. м в год. Цена за единицу продукции 9,4 долл. за 1 п.м. Затраты на производство единицы продукции (без амортизации) 7,7 долл. за 1 п.м. Площадь, занимаемая машинным комплексом, 320 м2. Цена здания 250 долл. за 1 кв.м. Годовая норма амортизации здания 2,5%. Срок службы машинного комплекса n = 12 лет. Ставка дисконта r = 0,22. 

а) 3500; б) -1967; в) -2311.

16. (17) Определить стоимость машинного комплекса для изготовления металлических дверей методом дисконтированных чистых доходов. Объем выпускаемой продукции 2150 штук в год. Чистый доход на единицу продукции 7 долл. Стоимость здания 50000 долл. Срок службы машинного комплекса n = 8 лет. Остаточная стоимость машинного комплекса к концу 8-го года 1100 долл. Ставка дисконта r = 0,22.

а) 4694; б) 2465; в) 6742. 

17. В методе прямого сравнения к «коммерческим» корректировкам относятся те, которые устраняют различия по: 1) фактору времени; 2) условиям поставки; 3) наличию НДС; 4) условиям технического обслуживания; 5) производительности; 6) главным эксплуатационным параметрам.

а) 1,2,3; б) 1,2,3,4 ; в) все перечисленные.