СД 04 Экономический анализ

Тестовое задание № 12

Может ли расположенный в Московской области склад из сборно-разборных конструкций ангарного типа быть продан как объект недвижимости иностранному покупателю на условиях поставки ДАФ по Инкотермс? 

Варианты ответов

Тестовое задание № 21

Рассчитайте общий коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости, если: доля собственного капитала в финансировании сделки равна 40%, ставка капитализации для собственного капитала - 10%, использован самоамортизирующийся ипотечный кредит на 25 лет под 12,5% с ежемесячной выплатой платежей по обслуживанию долга 

Тестовое задание № 22

Что из перечисленного отражает суть понятия «рыночная стоимость недвижимости»? 

Варианты ответов

Тестовое задание № 26

Какой подход оценки наиболее приемлем при оценке крупного офисного центра? 

Варианты ответов

Тестовое задание № 27

Какие факторы учитывает валовой рентный мультипликатор? 

Тестовое задание № 59

Что означает оценка стоимости объекта методом прямой капитализации дохода? 

Тестовое задание № 83

Какой из двух проектов предпочтительнее при следующих денежных потоках и ставке дохода 6%. 

Год 0 1 2 3

Проект А -10 000 2 000 2 000 12 000

Проект Б -10 000 5 500 4 500 5 030