/******/ /******/ ***/
Помощь в решении и написании аттестационных работ, курсовых, контрольных и тестов для обучающих на оценщика ведущих ВУЗов РФ
Время-деньги...
+74952121562, добавочный 6903
Поиск товаров искать в найденном Расширенный поиск     
Каталог
Вход в Личный кабинет
Логин
Пароль

Регистрация  |  Мой пароль?
Популярные задания
 
Центр дополнительного профессионального образования Аверс
Товаров: 3Главная / Центр дополнительного профессионального образования Аверс
Описание категории
 
 
Тест Бухучет и налогообложение для целей оценки 2013
500.00руб.
Тест Бухучет и налогообложение для целей оценки 2013 Код товара: EEE0001
 
 
1. Выберите правильные утверждения для признания доходов согласно методу начисления:
а) наличие доходов всегда означает приток денежных средств
б) приток денежных средств всегда означает наличие доходов
в) наличие доходов напрямую не связано с притоком денежных средств
 
2. Проценты по долговым обязательствам, уплаченные организацией, относятся к расходам для целей налогообложения:
а) в полной сумме;
б) в неполной сумме в соответствии с ограничениями НК РФ;
в) не относятся к расходам.
 
3. Налог на прибыль организаций:
а) Рассчитывается по данным бухгалтерского учета;
б) Рассчитывается по данным налогового учета;
 
4. Выберите правильные утверждения:
а) Отложенные налоговые обязательства возникают, когда организация получает прибыль по данным налогового учета;
б) Отложенные налоговые обязательства увеличивают налоговую базу по налогу на прибыль, а отложенные налоговые активы – уменьшают;
в) Отложенные налоговые обязательства возникают если прибыль по данным бухгалтерского учета больше прибыли по данным налогового учета;
г) Отложенные налоговые обязательства возникают, если налоговые органы разрешают уплатить налог на прибыль после срока, предусмотренного Налоговым кодексом. 
 
5. Налог на имущество организаций:
а) Рассчитывается по данным бухгалтерского учета;
б) Рассчитывается по данным налогового учета;

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ТЕСТ ПО ТЕМЕ «ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА» ПРЕПОДАВАТЕЛЬ ВОВК АС.
1 000.00руб.
ТЕСТ ПО ТЕМЕ «ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА» ПРЕПОДАВАТЕЛЬ ВОВК АС. Код товара: EEE0002
ТЕСТ ПО ТЕМЕ «ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА» ПРЕПОДАВАТЕЛЬ ВОВК АС.
 
1. Какую стоимость, как правило, необходимо определять независимому Оценщику при оценке имущества, являющегося залоговым обеспечением кредита?
 
A. Рыночную
 
B. Ликвидационную
 
C. Кадастровую
 
D. Инвестиционную
 
2. К оценке предлагается линия по производству пластиковых труб. Год выпуска – 1995. Нормативный срок жизни – 20 лет. Какими подходами необходимо воспользоваться Оценщику для определения стоимости указанного имущества?
 
А. Сравнительным
 
В. Затратным
 
С. Доходным
 
3. В качестве объекта-аналога Оценщиком использована линия на условиях поставки DDP Санкт-Петербург. В рамках отчета оценивается стоимость линии при перемещении, расположенной на момент оценки в Екатеринбурге. Цена предложения – 1 000 000 руб (цена по прайс листу), скидка на уторгование – 10%, расходы на доставку до Санкт-Петербурга из Германии линии, аналогичной оцениваемой, - 150 000 руб, расходы на монтаж линии 10% от стоимости. Какова стоимость воспроизводства линии в руб. без НДС.
 
4. Какое соотношение в оценке машин и оборудования должно быть в величине скидки на уторгование.
 
A. В рамках Затратного и Сравнительного подхода они должны быть равны.
 
B. В рамках Затратного подхода скидка должна быть ниже, чем в Сравнительном подходе.
 
C. В рамках Затратного подхода скидка должна быть выше, чем в Сравнительном подходе
 
5. Что должен сделать Оценщик для идентификации оборудования на каждом из перечисленных ниже этапов.
 
А. Анализ правоустанавливающих документов
 
В. Выезд на объект и фотофиксация объекта оценки
 
С. Анализ целевого рынка
 
6. Указать, какие высказывание верны, а какие – нет.
 
А. Для оценки движимого имущества в рамках оценки бизнеса Оценщику целесообразно использовать индексный метод в Затратном подходе.
 
В. При оценке имущества под цели кредитования, как правило, требуется определять рыночную стоимость оборудования как установленного.
 
С. Нормативный метод сроков жизни – самый объективный способ оценки физического износа оборудования в рамках Затратного подхода.
 
D. По умолчанию при оценке автотранспортных средств в рамках Сравнительного подхода при использовании общедоступных баз данных (например, bibika.ru) при оценке стоимости без НДС цены предложений необходимо очищать от НДС.
 
Е. Достаточно идентифицировать объекты движимого имущества только по инвентарному номеру.
 
7. К оценке предлагается оборудование, созданное на предприятии хозспособом. Какие виды износа необходимо в любом случае учесть при расчете рыночной стоимости оборудования в рамках Затратного подхода.
 
А. Физический
 
В. Функциональный
 
С. Экономический
 
8. Определяется рыночная стоимость оборудования при перемещении. На каком этапе и как необходимо учесть затраты на монтаж оцениваемого имущества при его оценке методами Доходного подхода? Ответ обоснуйте.
 
9. Оценивается стоимость линии при перемещении. В качестве объекта-аналога принята линия, на которую известна цена предложения – 1 млн. руб без НДС, включая затраты на монтаж и пусконаладку. Укажите верный алгоритм расчета стоимости объекта.
 
A. Цена предложения – скидка на уторгование – накопленный износ.
 
B. Цена предложения – затраты на монтаж и пусконаладку – скидка на уторгование – накопленный износ.
 
C. Цена предложения – затраты на монтаж и пусконаладку – скидка на уторгование – накопленный износ – затраты на демонтаж.
 
D. Цена предложения – скидка на уторгование – накопленный износ – затраты на демонтаж.
 
10. Рассчитать рыночную стоимость оборудования при перемещении.
 
Оценивается линия по производству стекла. Год выпуска – 2005 год. Год оценки – 2013. Нормативный срок жизни 20 лет, норма жизни по нормам бухучета 7 лет. На момент осмотра оцениваемая линия не смонтирована, упакована в ящики. Цена предложения нового полного аналога оцениваемой линии на условиях EXW Германия – 5 000 000 Евро, в т.ч. затраты на монтаж 10%.
 
11. Рассчитать рыночную стоимость линии как установленной Доходным подходом. Линия производит железобетонные плиты, используемые в строительстве. Дата оценки – середина 2009 года. Фактическая производительность линии в год – 5 000 плит. Стоимость каждой плиты 100 000 руб. Линия смонтирована в производственных площадях, арендуемых по ставке аренды 500 000 руб в месяц, на долю линии проходится 30% помещения. Себестоимость одной плиты – 50 000 руб (с учетом затрат на обслуживание линии, материалы и пр., но без учета аренды помещения).

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ТЕСТ ПО ТЕМЕ «ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СПЕЦ.ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА» ПРЕПОДАВАТЕЛЬ ВОВК АС.
1 000.00руб.
ТЕСТ ПО ТЕМЕ «ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СПЕЦ.ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА» ПРЕПОДАВАТЕЛЬ ВОВК АС. Код товара: EEE0003
 ТЕСТ ПО ТЕМЕ «ПРАКТИКА ОЦЕНКИ СПЕЦ.ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА» ПРЕПОДАВАТЕЛЬ ВОВК АС.
 
1) К оценке предлагается здание гостиницы. Кредит заемщик берет на строительство жилого дома на месте гостиницы (то есть предполагается, что гостиница будет снесена). У заемщика имеется разрешение на строительство и согласованный проект. В залог предлагается земельный участок с условным выделением стоимости здания гостиницы.
 
a. При расчете рыночной стоимости земельного участка возможно применять только сравнительный подход. Стоимость земельного участка рассчитывается как стоимость условно свободного.
 
b. При расчете рыночной стоимости земельного участка необходимо применять сравнительный подход. Стоимость земельного участка рассчитывается как стоимость условно свободного. Доходный подход возможно применять как поверочный.
 
c. Такой объект не может выступать в качестве обеспечения по кредиту.
 
2) Предметом залога выступает имущественный комплекс в составе движимого и недвижимого имущества. Какими подходами необходимо оценить стоимость объекта.
 
a. Достаточно все движимое и недвижимое имущество оценить методами в рамках классических подходов (сравнительного, затратного и доходного) как простой совокупности прав.
 
b. Все, что указано в варианте А + необходимо оценить весь имущественный комплекс доходным подходом с помощью бизнес-показателей. В сведении каждому подходу присваивать одинаковый вес.
 
c. Все, что указано в варианте А + необходимо оценить весь имущественный комплекс доходным подходом с помощью бизнес-показателей. Если результат в рамках доходного подхода через бизнес показатели получился выше, то в сведении не принимать его во внимание.
 
3) В залог предлагается встроенное помещение торгового назначения площадью до 100 м.кв. в г. Санкт-Петербург. В результате расчета в рамках Сравнительного подхода Оценщиком получен разброс между откорректированными ценами объектов-аналогов- до 50%. О чем может говорить указанный результат.
 
a. Неверно подобраны объекты-аналоги.
 
b. Не развит рынок объектов, подобных оцениваемому.
 
c. Неверно проведены корректировки.
 
d. Не учтена скидка на уторгование.
 
e. А и С.
 
f. А, С и D.
 
4) В залог предлагается часть здания торгового комплекса общей площадью 150 000 кв.м. Площадь предлагаемой в залог части – 50 000 кв.м. Доля арендопригодной площади – 65%. Величина операционных расходов – 30%. Коэффициент капитализации – 11%. На дату оценки величина фактической арендной платы (по заключенным краткосрочным договорам аренды) – 5000 руб с НДС, без КУ за метр арендопригодной площади. Фактическая загрузка на дату оценки – 100%, существует очередь из арендаторов, среднерыночная недозагрузка для подобных помещений – 10%. Величина рыночной арендной ставки на метр арендопригодной площади помещений, подобных оцениваемому – 2500 руб с НДС, без КУ. Определить рыночную стоимость объекта в рамках Доходного подхода.
 
a. 4,7 млрд руб без НДС
 
b. 9,5 млрд руб без НДС
 
c. 5,3 млрд руб без НДС
 
d. 10, 5 млрд руб без НДС
 
5) К оценке предлагается встроенное помещение стрит-ритейла. Какие объекты могут быть подобраны в качестве объектов-аналогов.
 
a. Любые торговые помещения, расположенные в непосредственной близости от оцениваемого и сходные по основным ценообразующим признакам с объектом оценки.
 
b. Торговые помещения, расположенные в соседнем торговом центре и сходные по основным ценообразующим признакам с объектом оценки.
 
c. Торговые помещения расположенные на первых этажах жилых домов, немного удаленные от объекта оценки и сходные по основным ценообразующим признакам с объектом оценки.
 
d. Квартиры, расположенные на первых этажах близлежащих домов.
 
e. В, С, D
 
f. В, С.
 
6) Каким образом можно проверить объективность прокачек АЗС?
 
7) Какой подход наиболее показателен при расчете стоимости АСЗ?
 
а. Сравнительный
 
b. Доходный
 
с. Затратный
 
8) К оценке предлагается здание гостиницы как объект недвижимости. В цене подобранных объектов-аналогов в Сравнительном подходе содержится стоимость мебели. Нужно ли очищать цену предложения от стоимости мебели и, если да, на каком этапе.
 
9) О чем косвенно может свидетельствовать отчет об оценке. а рамках которого стоимость объекта рассчитана исключительно в рамках Затратного подхода.
 
10) Рассчитать стоимость АЗС по приведенным данным. Величина прокачки – 5000 литров в сутки. На АЗС продается только бензин 95АИ. Прогнозируется, что в ближайшие 5 лет цены на бензин будут расти только на величину инфляции. Величина операционных расходов 30% от ДВД. АЗС расположена на въезде в Санкт-Петербург со сторону Сестрорецка. На АЗС продается топливо под новым пока мало кому известным брендом.

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
Популярные товары
ПРАКТИКУМ  ПО ДИСЦИПЛИНЕ   «ОСП» НОВЫЙ март 2014 года
1 700.00руб.
ПРАКТИКУМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ОСП» НОВЫЙ март 2014 года
Практикум Оценка стоимости НМА и ИС новый
2 500.00руб.
Практикум Оценка стоимости НМА и ИС новый
ПРАКТИКУМ  ПО ДИСЦИПЛИНЕ   «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
1 200.00руб.
ПРАКТИКУМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Задачи и задания по дисциплине
1 200.00руб.
Задачи и задания по дисциплине
Тесты по дисциплине
600.00руб.
Тесты по дисциплине
Тест по Правовым основам оценочной деятельности
300.00руб.
Тест по Правовым основам оценочной деятельности
Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов
1 100.00руб.
Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов
ИФРУ Тесты итогового контроля
800.00руб.
ИФРУ Тесты итогового контроля
 
Яндекс.Метрика 2013 Помощь в решении заданий для обучающихся на оценщика
Принимаем Z-Payment
www.webmoney.ru www.webmoney.ru Оплата через
0
/******/