/******/ /******/ ***/
Помощь в решении и написании аттестационных работ, курсовых, контрольных и тестов для обучающих на оценщика ведущих ВУЗов РФ
Время-деньги...
+74952121562, добавочный 6903
Поиск товаров искать в найденном Расширенный поиск     
Каталог
  113Задания Открытого Юридического Института
  108Курсы подготовки оценщиков
  15Независимая техническая экспертиза ТС
  22НИУД
  36ИФРУ
  601 Обще профессиональные дисциплины ИФРУ
  302 Оценка стоимости недвижимости ИФРУ
  103 Оценка стоимости земли ИФРУ
  504 Оценка стоимости машин и оборудования ИФРУ
  1205 Оценка стоимости НМА и ИС ИФРУ
  306 Оценка стоимости кредитно-финансовых институтов ИФРУ
  407 Оценка стоимости ценных бумаг ИФРУ
  208 Оценка стоимости предприятия ИФРУ
  3Финансовая Академия
  14ГУЗ
  23Иные контрольные и тесты
  7Он лайн тест
  22Институт профессиональной оценки
  3Центр дополнительного профессионального образования Аверс
Вход в Личный кабинет
Логин
Пароль

Регистрация  |  Мой пароль?
Популярные задания
 
ИФРУ
Товаров: 36Главная / ИФРУ
Описание категории
 
 
01 Обще профессиональные дисциплины ИФРУ

Перейти в категорию
02 Оценка стоимости недвижимости ИФРУ

Перейти в категорию
03 Оценка стоимости земли ИФРУ

Перейти в категорию
04 Оценка стоимости машин и оборудования ИФРУ

Перейти в категорию
05 Оценка стоимости НМА и ИС ИФРУ

Перейти в категорию
06 Оценка стоимости кредитно-финансовых институтов ИФРУ

Перейти в категорию
07 Оценка стоимости ценных бумаг ИФРУ

Перейти в категорию
08 Оценка стоимости предприятия ИФРУ

Перейти в категорию
ИФРУ Тестовое задание по дисциплине Оценка КФИ
800.00руб.
ИФРУ  Тестовое задание по дисциплине Оценка КФИ Код товара: DDD0053
 Тестовое задание по дисциплине <Оценка стоимости кредитно-финансовых институтов>
 
1. К финансовым институтам, действующим на договорной основе, относятся:
 
2. Основной доход, образуемый за счет разницы между стоимостью привлеченных средств и стоимостью их размещения, получают следующие типы финансовых институтов:
 
3. Возможность размещения средств в более долгосрочные активы, по сравнению с другими финансовыми посредниками, имеют:
 
4. Органом, осуществляющим контроль над деятельностью кредитных организаций (банковский надзор), является
 
5. Риск, обусловленный вероятностью того, что заемщик не сможет вернуть занятую сумму кредита (ссуды) или процент за ее использование, либо нарушит оговоренные сроки возврата.
 
6. Наиболее трудно реализуемыми с позиций внешней оценки являются методы:
 
7. При оценке стоимости кредитно-финансовых институтов методами доходного подхода необходимо осуществлять построение денежных потоков:
 
8. Итоговым показателем анализа прибыльности кредитно-финансового института, реализованного с использованием модели Дюпон, является:
 
9. Для оценки стоимости вновь созданного коммерческого банка в рамках доходного подхода рекомендуется использовать:
 
10. Свободный денежный поток коммерческого банка превышает денежный поток от основной деятельности в случаях, когда:
 
11. Прирост остатков по депозитам физических лиц коммерческого банка:
 
12. Обязательный норматив коммерческого банка, который регулирует (ограничивает) риск несостоятельности банка и определяет требования по минимальной величине 
 
13. При оценке стоимости коммерческого банка сравнительным подходом предпочтительным является использование оценочного мультипликатора:
 
 
14. Высокие значения оценочных мультипликаторов «Цена/Прибыль» характерны для страховых компаний, у которых:
 
 
15. Коммерческий банк, характеризующийся высокими темпами роста прибыли, имеет по сравнению с аналогами:
 
16. Наибольшее влияние на величину оценочного мультипликатора коммерческого банка «Цена одной акции / Балансовая стоимость собственного капитала на одну акцию» 
 
17. Ценные бумаги, владение которыми предполагает получение прибыли в краткосрочном периоде, образуют:
 
18. Расчет рыночной стоимости кредитного портфеля коммерческого банка наиболее предпочтительно осуществлять методами:
 
19. Превышение фактической стоимости привлечения средств над рыночной стоимостью их привлечения определяет:
 
20. Текущее значение премии к собственному капиталу коммерческого банка определяется дисконтированием ее будущей стоимости по ставке, равной:

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ Контрольная работа КФИ ваирант № 1
800.00руб.
ИФРУ Контрольная работа КФИ ваирант № 1 Код товара: DDD0052
 Вариант 1
 
Задача 1
По состоянию на 01.01.05 г. ОАО «Банк «Возрождение» имел остатки средств в кредитных организациях на сумму 1 003 676 тыс. руб., в том числе в следующих банках (условный пример):
Табл. 1. Средства в кредитных учреждениях
 
 
Источник: данные Банка
Требуется рассчитать по состоянию на 01.01.05 г. рыночную стоимость средств, размещенных в указанных кредитных организациях, при следующих данных:
1. процентные платежи по кредитам выплачиваются ежегодно;
2. погашение основной суммы долга осуществляется в конце срока действия кредита;
3. среднерыночная ставка по аналогичным кредитам составляет 10%. 
 
 
Задача 2
Определите поток наличности, идущей на увеличение (уменьшение) баланса коммерческого банка в первый прогнозный период на основании следующих данных.
Табл. 2. Исходные данные
№ п/п
 
 
Контрольные вопросы:
1. Укажите основные особенности деятельности кредитно-финансовых институтов и их оценки.
2. Опишите спрэд-модель построения денежных потоков коммерческого банка, укажите ее преимущества и недостатки.
3. Назовите оценочные мультипликаторы, используемые в сравнительном подходе к оценке стоимости коммерческого банка, и причины их применения в такой оценке.

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ Контрольная работа ОСЦБ вариант № 1
800.00руб.
ИФРУ Контрольная работа ОСЦБ вариант № 1 Код товара: DDD0030
 Вариант 1.
Задание:
1. Решите приведенные в данной контрольной работе задачи и оформите их в письменном виде. 
2. Максимальное количество баллов за правильное решение всех задач – 20 баллов.
Задача 1 ( на 5 баллов)
Структура собственников открытого акционерного общества представлена в следующем виде:
1) Иванов – 5% ( привилегированные акции)
2) Петров – 10%
3) Сидоров - 8 % 
4) Номинальный держатель 32 %
5) Другие акционеры – 35 %
6) Акции, выкупленные на общество – 10%.
1. Определите количество голосующих акций у каждого собственника в данной ситуации 
2. Определите, кто из акционеров имеет право созыва внеочередного общего собрания в данной ситуации.
3. Определите, кто из акционеров имеет блокирующий пакет в данной ситуации.
4. Определите, кто из акционеров, в случае приобретения акций, должен направить в общество добровольное или обязательное предложение?
5. Какой показатель из ниже предложенного Вы выберите для определения риска эмитента по структуре собственника: 5 %, 2 %,0 %).
 
Задача 2 (на 5 баллов).
Структура управления в открытом акционерном обществе представлена:
1) ОСА, Совет директоров (в том числе Золотая акция), Правление, Генеральный директор.
2) ОСА, Правление, Генеральный директор ( количество акционеров 50)
3) ОСА, Генеральный директор ( количество акционеров 1000).
4) ОСА, Совет директоров (в том числе 3 независимых директора), Правление, Генеральный директор.
5) ОСА, Совет директоров ( в том числе представитель субъекта Федерации)
Правление, Генеральный директор.
1. Определите: в каком из указанных АО меньше рисков по структуре управления
2. Укажите, является ли присутствие независимых директоров положительным моментом?
 
Задача 3 ( на 5 баллов)
Компетенция по крупным сделкам в открытом акционерном обществе представлена:
 
1)от 10 % до 20 % балансовой стоимости активов - Совет директоров; от 20 % балансовой стоимости активов - Общее собрание акционеров (50 % плюс одна акция);
 
2)от 25 % до 50 % балансовой стоимости активов - Совет директоров; от 50 % балансовой стоимости активов - Общее собрание акционеров (50 % плюс одна акция);
 
3) от 30 % до 50 % балансовой стоимости активов - Совет директоров; от 50 % балансовой стоимости активов - Общее собрание акционеров (75 % плюс одна акция);
4) до 10% балансовой стоимости активов – Совет директоров; от 10% балансовой стоимости активов – Общее собрание акционеров (75% плюс одна акция);
5) от 5 % до 25 % балансовой стоимости активов - Совет директоров; от 25 % балансовой стоимости активов - Общее собрание акционеров (50 % плюс одна акция); от 50 % балансовой стоимости активов - Общее собрание акционеров (75 % плюс одна акция);
6) от 25 % до 30 % балансовой стоимости активов - Совет директоров; от 30 % балансовой стоимости активов - Общее собрание акционеров (50 % плюс одна акция);
Выберите правильные варианты и укажите, в каком из акционерных обществ наименьшие риски по выводу активов общества?
 
Задача 4 ( на 3 баллов) Учет прав собственности.
1) Общество заключило с Регистратором (имеющим соответствующую лицензию) договор на ведение реестра, проведение собраний, оказание услуг по реализации прав акционеров.
2) Общество ведет реестр самостоятельно, но заключило договор с Регистратором на оказание услуг по проведению собрания и раскрытию информации.
3) Общество заключило договор с Регистратором(имеющим соответствующую лицензию) на оказание услуг по ведению реестра, проведению собрания и раскрытию информации
4) Общество заключило договор с Депозитарием на оказание услуг по регистрации прав акционеров, по оказанию услуг по реализации прав акционеров и раскрытие информации.
5) Акционер заключил договор с депозитарием на оказание услуг по учёту, удостоверению, хранению ценных бумаг.
Определите, в каком случае у акционера минимальные риски по учету прав собственности.
 
Задача 5 (на 2 баллов) Корпоративное управление.
Оценщик проводил оценку акций закрытого акционерного общества (количество акционеров 51) и выявил:
- в обществе отсутствуют протоколы Общего собрания акционеров;
- отсутствуют документы по раскрытию информации;
- имеются судебные иски по корпоративным спорам;
- отсутствуют заключения аудитора.
Будет ли оценщик проводить оценку (и если – да, то как учтет риски) или откажется от оценки? Обоснуйте свое решение.
 
Задача 6 (на 5 баллов).Корпоративное управление.
При анализе документов оценщик (инвестор) выявил следующее:
- в акционерном обществе ведется активная работа совета директора (2 протокола заседания);
- коллективный договор отсутствует;
- выплаты по привилегированным акциям не проводились (привилегированные акции составляют 25%);;
- распыленный состав акционеров (пакеты менее 10%);
- количество акционеров более 500;
- реестр ведется Регистратором;
- генеральный директор имеет контракт, согласно которому у него полномочия по крупным сделкам в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах;
- общество выпустило векселя по предъявлении
Определите: является ли данное общество рискованным с точки зрения вложения средств инвестора. Укажите, в чем заключаются риски?

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ Курсовая работа оценка Химический насос Х100-65-315 К
1 000.00руб.
1 600.00руб.
ИФРУ Курсовая работа оценка Химический насос Х100-65-315 К Код товара: DDD0066

Обращаю Ваше внимание, что КУРСОВЫЕ работы уже СДАВАЛИСЬ хотя бы раз, и были успешно защищены. Для обеспечения уникальности необходима ваша хотя бы минимальная доработка, так как у преподавателей могут возникнуть к ним замечания, и Вам могут дать другое задание. Данные КУРСОВЫЕ работы сделаны по старым ФСО, но при покупке КУРСОВЫХ работ Вам будут высланы обновлённые шаблоны по новым ФСО.


ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 5
1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ 6
2. ОБЩИЕ СВЕДЕНЬЯ 7
2.1. Задание на оценку 7
2.2. Сведенья об оценщике 7
2.3. Сертификация качества оценки 8
2.4. Используемые нормативные документы 8
2.5. Процедура и состав работ по оценке 8
2.6. Используемые при оценке подходы 9
2.7. Термины и определения 10
3. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 12
4. АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ 13
4.1. Перечень предоставленных Заказчиком документов 13
4.2. Описание прав на Объект оценки (Оцениваемые права) 13
4.3. Описание Объекта оценки 13
5. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 15
6. ОБЗОР РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 16
7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 23
7.1. Определение рыночной стоимости Объекта оценки доходным подходом 23
7.2. Определение рыночной стоимости Объекта оценки сравнительным подходом 24
7.3. Определение рыночной стоимости Объекта оценки затратным подходом 27
8. СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ 30
9. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 31
10. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 32
11. ПРИЛОЖЕНИЕ. ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 33
 

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ Оценка стоимости земельных участков
700.00руб.
ИФРУ Оценка стоимости земельных участков Код товара: DDD0013

Оценка стоимости земельных участков
Контрольные вопросы

В оценочную компанию обратился заказчик с просьбой определить стоимость земельного участка. В личной беседе с заказчиком, при определении целей и задач оценки, было выяснено, что заказчик не знает, какую именно стоимость земельного участка нужно определить. Необходимо объяснить заказчику: в чем заключается разница между рыночной стоимостью и инвестиционной стоимостью земельного участка? В каких случаях возникает необходимость определения обеих стоимостей?

В оценочную компанию обратился заказчик с просьбой определить рыночную стоимость права собственности на земельный участок площадью 4,5 га по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с расположенными на нем зданиями производственного и административного назначения (всего 5 зданий). Земельный участок относится к категории земель поселений, при этом разрешенным использованием является функционирование производственного имущественного комплекса. Подробно опишите примерную последовательность действий оценщика, необходимых для определения рыночной стоимости данного земельного участка. Особое внимание уделите обоснованию выбора методов оценки, уместных в данном случае оценки. В оценочную компанию обратился заказчик (юридическое лицо) с просьбой определить рыночную стоимость земельного участка общей площадью 10 га, находящегося в собственности заказчика. При этом известно, что земельный участок относится к категории земель поселений, сейчас полностью свободен (не застроен) и в будущем будет использован под индивидуальное жилищное строительство (предположительно, коттеджного поселка). Какие документы, необходимые для оценки земельного участка, должен предоставить заказчик? Какие сведения (внешнюю информацию) будет собирать для данной оценки сам оценщик?

Рассмотрим три земельных участка, один из которых расположен в центре города и ориентирован под торговую направленность (соответственно, он имеет максимальную стоимость), второй участок расположен на окраине города, ориентированный также под торговую направленность, третий земельный участок расположен также на окраине города, но предназначен под производственные цели. Известно, что на окраине города, где расположены земельные участки № 2 и № 3 отсутствует развитая транспортная и инженерная инфраструктура (надо вести дорогу к ним, прокладывать инженерные сети и т.п.), а участок земли в центре города над обрывом (оползневый спуск к реке) требует производства укрепительных работ. Необходимо объяснить, за счет какого фактора (внешнего износа, функционального износа или влияния сервитута) в каждом случае оценки (земельного участка № 1, № 2 и № 3) стоимость объекта оценки снизится?

В чем заключаются особенности земли как объекта стоимостной оценки? Что такое сервитут? Назовите виды сервитутов. Для чего может возникнуть потребность в оценке земельного участка при установлении сервитута? Что в данном случае будет являться объектом оценки в соответствии с законодательством?

В чем заключаются различия между кадастровой и единичной оценками земельных участков?

Для каких целей могут быть использованы результаты кадастровой оценки городских земель?

В каких случаях возникает необходимость оценки частичных имущественных прав на землю?

Чем отличается оценка права арендодателя от оценки права арендатора?
Подробнее
ИФРУ Задачи по основам оценки ценных бумаг 2014г.
1 200.00руб.
ИФРУ Задачи по основам оценки ценных бумаг 2014г. Код товара: DDD0057
 Задачи.

1. 1.Определите стоимость одной акции общества ЗАО «Ромашка», исходя из следующих данных (руб.). Чистая прибыль - 450 000, Чистая прибыль приходящаяся на одну акцию - 4500, Балансовая стоимость чистых активов общества - 600 000, мультипликатор цена /балансовая стоимость - 3.

2. 2. Продается облигация номиналом 1000 руб. Процентная (купонная) ставка составляет 20% годовых. Выплата процентов производится 1 раз в год. До погашения- ~ облигации остается ровно 5 лет. Требуемая норма прибыли (доходность) на инвестиции с учетом риска, соответствующего данному типу облигаций, составляет 15%. Определить стоимость облигаций.

3. 2. 1 мая 2012 г мы купили обыкновенную акцию по цене 200 руб., 1 февраля 2013 г получили дивиденды из расчета 1 руб. на акцию и продали акцию 1 сентября 2013 г. По цене 190 руб. Определите доходность ( убыточность) операции в % годовых.

4. 2. Акция имеет номинальную стоимость 1000 руб., ее рыночная стоимость равна 1800 руб. За последний год ежеквартальные дивиденды выплачивались в сумме 80 руб. Рассчитайте дивидендную доходность по акции.

5. 1. АО «Аист» размещает на рынке новый выпуск обыкновенных акций, общим объемом 10 000 000 руб. Количество размещаемых акций - 100 000. Цена размещения превысила номинальную стоимость на 5,7 руб. Определите номинальную стоимость акции и эмиссионный доход.

6. 2.Найти эффективную ставку доходности привилегированной акции, по которой выплачивается дивиденд в размере 450 руб. раз в квартал, а рыночная цена акции в настоящий момент составляет 12350 руб.

7. 1. Дивиденды на акцию компании ОАО «Факел» составили: в 2008 - 2,2 руб;2009 - 2.4 руб., 2010-2.5 руб., 2011 - 3.0 руб., 2012-3.1 руб.. 2013 - 3,6 руб. Определить ожидаемые темпы прироста дивидендов.

8. 1. Инветор купил акции ОАО «Алиса» на сумму 1000 руб. Из них занял 600 руб. под 15 % годовых. Через год продал акции за 1200 руб. На акции был выплачен дивиденд в сумме 20 руб.Определите доходность операции инвестора.

9. 2. Уставный капитал компании составляет 500 тыс. обыкновенных акций и 100 тыс. привилегированных акций. Прибыль компании до уплаты налогов равна 10 млн.руб., а величина налога на прибыль - 2 млн.руб. Величина дивиденда по привилегированным акциям составляет 4 руб. Рассчитайте значение показателя EPS (доход на акцию).

10. 2. Общество учреждено с уставным капиталом 200 тыс. руб. Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. составляет 2 000. Общество произвело размещение 1 тыс. дополнительных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. Чему равен уставный капитал общества?

11.2. По акции компании А был выплачен дивиденд 10 руб. на акцию. Инвестор полагает, что в течение последующих лет темп прироста дивиденда составит 6% в год. Доходность равная риску покупки акции равна 25%. Определить цену акции.

12. 1. В момент учреждения учредители общества приобрели 200 акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. Уставом общество определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. составляет 600. Чему равен уставный капитал общества, если общество не производило размещение дополнительных акций?

13. 2. Паи открытого паевого инвестиционного фонда выдаются по цене 505 руб., включая надбавку 1,5 %. Какую величину составляют пассивы ПИФА, если активы составляют 150 млн. руб.,а количество паев 200 000 штук.

14.2. Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 500 руб. составляет 2 000. Уставный капитал общества состоит из 2 000 обыкновенных акций номинальной стоимостью 500 руб. Может ли общество принять решение об увеличении уставного капитала путем размещения 1000 дополнительных акций номинальной стоимостью 500 руб.?

15. 2. Прибыль общества после уплаты всех налогов и расходов составляет 5 000 000 руб. Акционерное общество выпустило 1200 000 штук акций. Собрание акционеров приняло решение выплатить дивиденды из расчета 1 руб. на акцию. Определите доход на акцию (EPS), если ставка налогообложения равна 20 %.

 


Сделать быстрый заказ задания!

Подробнее
ИФРУ ПРАКТИКУМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
900.00руб.
ИФРУ ПРАКТИКУМ  ПО ДИСЦИПЛИНЕ   «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» Код товара: DDD0034

Министерство образования российской федерации



ПРАКТИКУМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

«Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Подробнее
ИФРУ Тест Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств
150.00руб.
ИФРУ Тест Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств Код товара: DDD0016

Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств (тест)
Содержит перечень вопросов для теста, а также из вопросов для самопроверки
1.Обязательными к применению субъектами оценочной деятельности нормативно-правовыми актами при оценке стоимости машин и оборудования являются:
а) Федеральные стандарты оценки
б) Международные стандарты оценки
в) Европейские стандарты оценки
г) Общероссийский классификатор основных фондов
Ответ: а) Федеральные стандарты оценки.
2. Что из перечисленного не является основанием проведения оценки стоимости машин и оборудования?
а) договор между оценщиком и заказчиком
б) решение уполномоченного органа
в) заявка на проведение услуг по оценке
г) решение суда
Ответ: в) заявка на проведение услуг по оценке.
3. Какое из указанных требований не является обязательным к оценщику машин и оборудования?
а) быть членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков
б) иметь непогашенную судимость
в) иметь документ об образовании в сфере оценочной деятельности
г) иметь документ об образовании в области машин и оборудования
Ответ: б) иметь документ об образовании
4.К какому виду имущества относятся машины и оборудование?
5.Обязательным случаем оценки стоимости машин и оборудования является:
6.Единицей учета машин и оборудования на предприятии является:
7.Основные фонды предприятия представляют собой:
8.К нематериальным активам предприятия относятся:
9.В целях оценки оборудование принято группировать на:
10.Внешний осмотр оборудования:
11.С какой целью проводится группировка оцениваемых машин и оборудования?
12.Что понимается под модификацией оборудования?
13.Какой из видов стоимостей не определяется по отношению к машинам и оборудованию?
14.Согласно какому принципу стоимость оцениваемого оборудования является максимальной?
15.Какой из перечисленных факторов не оказывает влияния на рыночную стоимость оцениваемого оборудования?

Вопросы для самопроверки
1.В каких случаях обосновано применение Международных стандартов оценки?
2.Перечислите особенности и отличия Европейских стандартов оценки от Федеральных стандартов оценки в области оценки стоимости машин и оборудования
3.Перечислите обязательные требования к договору на проведение оценки стоимости машин и оборудования
4.В каких случаях может возникнуть необходимость в оценке стоимости машин и оборудования?
5.Перечислите требования к отчету об оценке стоимости машин и оборудования
6.Перечислите основные документы, используемые оценщиком при оценке стоимости машин и оборудования
7.Какие классификаторы вы знаете?
8.Что представляют собой основные фонды предприятия?
9.К какой группе основных фондов относятся машины и оборудование?
10.Что такое реальная номенклатура парка?
11.Что представляет собой инвентарный объект?
12.Каким образом используются данные бухгалтерского, статистического и оперативного учета при оценке стоимости машин и оборудования?
13.В чем различие между классификацией и группировкой машин и оборудования?
14.Какие виды оборудования относятся к вспомогательному оборудованию?
15.Какие результаты должны быть получены при внешнем осмотре машин и оборудования?
16.Какой порядок расчета ликвидационной стоимости машин и оборудования?
17.Каким требованиям должен удовлетворять принцип наилучшего и наиболее эффективного использования?
18.Какие методы анализа применяются при оценке стоимости машин и оборудования?
19.Охарактеризуйте жизненный цикл машин и оборудования
20.Перечислите и дайте краткую характеристику основным разделом отчета об оценке стоимости машин и оборудования

Подробнее
ИФРУ Тест. Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (СД04)
600.00руб.
ИФРУ Тест. Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (СД04) Код товара: DDD0018
ИФРУ Тест. Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (СД04)

1.Оценочная деятельность - это …
2.Субъектами оценочной деятельности признаются …
3.Оценщик может осуществлять оценочную деятельность…
4.Объект оценки - это …
5.При определении стоимости объекта оценки определяется …
6.Итоговая стоимость объекта оценки определяется…
7.Дата оценки - это …
8.От цели оценки зависит …
9.Оценка НМА и ИС - это …
10.В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности выделяют две основные
11.Увеличение рыночной стоимости компании за счет оценки нематериальных активов и постановки их на баланс предприятия…
12.В процессе оценки интеллектуальной собственности используется принцип…
13.Различие принципов, основанных на представлениях собственника, и принципов, связанных с эксплуатацией собственности, …
14.К группе принципов, связанных с внешней средой, относится …
15.Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования - это …
16.Информация, используемая в ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности, должна отвечать требованиям …
17.Внешняя информация - это …
18.Нематериальные активы - это …
19.В состав интеллектуального капитала входит(ят) …
20.ПБУ 14/2007 устанавливает правила формирования в бухгалтерском учете информации
21.Инвентарным объектом нематериальных активов признается …
22.Срок полезного использования ИС - это срок, в течение которого …
23.Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются (ется) …
24.Федеральным органом исполнительной власти по интеллектуальной собственности в РФ является …
25.Официальный охранный документ (патент, свидетельство) выдается:
26.Основные функции Российского агентства по патентам и товарным знакам заключаются в…
27.Если объекты промышленной собственности первоначально были собственностью другого предприятия, а затем права на них были полностью переданы данному предприятию, то должен быть оформлен:
28.Вкладом в уставный капитал может быть:
29.При внесении НМА и ИС в качестве вклада в уставный капитал АО величина их денежной оценки, произведенной учредителями общества и советом директоров общества:
30.Сравнительный подход основан на базовых предпосылках:


Подробнее
ИФРУ Тест. Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (СД04) 2014 год
1 200.00руб.
1 600.00руб.
ИФРУ Тест. Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности (СД04)  2014  год Код товара: DDD0023
 ИФРУ  СД.04. Основы оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности   2014 год
Тест
 
1. В состав интеллектуальной собственности входят:
2. В настоящее время законодательно утвержденные виды стоимости обозначены в …
3. Объектом оценки в рамках патентного права может являться право на:
4. Определения видов стоимости, учитывающих особенности нематериальных активов, обозначены в …
5. Рыночная стоимость – это …
6. При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется…
7. Нематериальные активы почти всегда оцениваются в контексте понятия «…»
8. Патент оформляется на следующие объекты ИС:
9. Свидетельство оформляется на следующие объекты ИС:
10. Стадия разработки и промышленного освоения объекта интеллектуальной собственности на его стоимость …
11. Лицо, которое использует данный объект ИС по лицензионному договору, должно обладать следующими документами:
12. Промышленный образец — это:
13. Основные отличия полезной модели от изобретения состоят в следующем:
14. Выберите корректную фразу:
15. Нижней границей ставки дисконта является:
16. Укажите этапы процедуры оформления патентных прав:
17. Роялти – это:
18. Объектами изобретения являются:
19. Лицензионное соглашение - это:
20. Передача другим лицам права использования объектов ИС осуществляется на основе заключения:
21. Объектам интеллектуальной собственности свойственны следующие виды износа:
22. В задании на оценку объект оценки должен быть сформулирован в соответствии со ст. 5 Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Какая часть этой статьи должна быть использована для формулировки объекта оценки в рамках оценки стоимости интеллектуальной собственности:
23. Различие капитализации и дисконтирования заключается в следующем:
24. Исключительное право автора на произведение действует в течение:
25. Максимальный возможный срок действия патента на изобретение, представляющего собой лекарственное вещество:
26. Патент на промышленный образец выдается на срок:
27. Условия патентоспособности изобретения:
28. Максимальный возможный срок действия свидетельства на товарный знак:
29. Объект оценки - патент на промышленный образец. Дата оценки 01.07.2014 г. Дата подачи заявки на выдачу патента 13.09.2000 г. Дата регистрации промышленного образца в реестре Роспатента и выдачи патента 15.10.2001 г. Предполагается продление патента на 3 года. Определить оставшийся срок использования прав на объект интеллектуальной собственности.
30. Определите оставшийся срок действия исключительных прав на товарный знак по состоянию на 01 сентября 2014 года, если работа по созданию товарного знака завершена 30 марта 2008 года, подана заявка в Роспатент 20 апреля 2008 года, товарный знак зарегистрирован в Государственном реестре 12 февраля 2009 года, лицензиат начал выпуск продукции с 01 июля 2012 года.
 

Подробнее
ИФРУ Тесты итогового контроля
800.00руб.
ИФРУ Тесты итогового контроля Код товара: DDD0029
 Тестовое задание по дисциплине «Оценка стоимости кредитных организаций и финансовых институтов» Итоговый контроль (правильный вариант ответа – один)
1. К характеристикам рынков прямого финансирования (рынков прямых кредитов) относятся:
а) незначительные сроки погашения долговых требований; 
б) высокие номинальные значения долговых требований; 
в) высокий уровень диверсификации риска инвестирования;
г) высокая ликвидность долговых требований.
 
2. К финансовым институтам депозитного типа относятся:
а) коммерческие банки; 
б) страховые компании; 
в) пенсионные фонды; 
г) паевые инвестиционные фонды. 
 
3. К типу финансовых посредников, действующих на договорной основе, относится
а) кредитный союз; 
б) коммерческий банк; 
в) страховая компания. 
 
4. Пенсионный фонд, относится к следующему типу финансовых посредников:
а) учреждения депозитного типа; 
б) учреждения, действующие на договорной основе; 
в) инвестиционные фонды; 
г) другие типы финансовых посредников. 
 
5. Финансовая компания делового кредита, относится к следующему типу финансовых посредников:
а) учреждения депозитного типа; 
б) учреждения, действующие на договорной основе; 
в) инвестиционные фонды; 
г) другие типы финансовых посредников. 
 
6. Основной доход, образуемый за счет разницы между стоимостью привлеченных средств и стоимостью их размещения, получают следующие типы финансовых институтов:
а) коммерческие банки; 
б) страховые компании; 
в) пенсионные фонды; 
г) инвестиционные фонды. 
 
7. Организацией, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение счетов физических и юридических лиц, является
а) кредитный союз;
б) коммерческий банк; 
в) страховая компания. 
 
8. Возможность размещения средств в более долгосрочные активы, по сравнению с другими финансовыми посредниками, имеют:
а) коммерческие банки; 
б) страховые компании; 
в) пенсионные фонды.
 
9. Органом, осуществляющим контроль над деятельностью кредитных организаций (банковский надзор), является
а) Центральный Банк РФ; 
б) Министерство финансов РФ; 
в) Агентство по реструктуризации кредитных организаций. 
 
10. Органом, осуществляющим контроль над деятельностью страховых организаций, является:
а) Центральный Банк РФ; 
б) Министерство финансов РФ; 
в) Федеральная служба страхового надзора; 
г) Федеральная служба по финансовым рынкам. 
 
11. Органом, осуществляющим контроль над деятельностью акционерных инвестиционных фондов, управляющих компаний инвестиционных фондов, является:
а) Центральный Банк РФ; 
б) Министерство финансов РФ; 
в) Федеральная служба по финансовым рынкам; 
г) Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг. 
 
12. Риск, обусловленный вероятностью того, что заемщик не сможет вернуть занятую сумму кредита (ссуды) или процент за ее использование, либо нарушит оговоренные сроки возврата денежных средств, называется:
а) процентным риском; 
б) риском снижения ликвидности; 
в) риском невозврата.
 
13. К особенностям функционирования кредитно-финансовых институтов относятся:
а) высокая степень государственного регулирования; 
б) низкий уровень финансового рычага; 
в) относительная открытость информации о деятельности.
 
14. В соответствии с принципом разделения внешней и внутренней оценки стоимости КФИ, аналитические и статистические материалы государственных и регулирующих органов относятся к 
а) внешней информации, используемой при оценке КФИ; 
б) внутренней информации, используемой при оценке КФИ. 
в) как к внешней, так и к внутренней информации.
 
15. Наиболее трудно реализуемыми с позиций внешней оценки являются методы:
а) затратного подхода к оценке стоимости КФИ; 
б) сравнительного подхода к оценке стоимости КФИ; 
в) доходного подхода к оценке стоимости КФИ. 
 
16. Наиболее предпочтительной концепцией проведения оценки стоимости коммерческого банка является:
а) концепция оценки стоимости банка по инвестированному капиталу;
б) концепция оценки стоимости банка по заемному капиталу;
в) концепция оценки стоимости банка по собственному капиталу. 
 
17. При оценке стоимости коммерческих банков, находящихся в стадии своего развития, созданных на основе новых технологий, основным подходом является:
а) затратный; 
б) сравнительный; 
в) доходный. 
 
18. Итоговым показателем анализа прибыльности кредитно-финансового института, реализованного с использованием модели Дюпон, является:
а) рентабельность активов; 
б) рентабельность капитала;
в) маржа прибыли. 
 
19. Для оценки стоимости вновь созданного коммерческого банка в рамках доходного подхода рекомендуется использовать:
а) метод капитализации; 
б) метод дисконтирования денежных потоков;
в) метод избыточной прибыли.
 
20. Определение чистой прибыли КФИ как разницы в процентных ставках по привлеченным и размещенным средствам осуществляется в рамках следующей модели:
а) доходной модели; 
б) спрэд-модели;
в) процентной модели.
 
21. Сумма чистой прибыли и безналичных расходов с учетом потока наличности, идущего на увеличение баланса коммерческого банка, является:
а) денежным потоком банка на инвестированный капитал;
б) денежным потоком банка на собственный капитал;
в) денежным потоком банка на заемный капитал. 
 
22. Поток наличности, направляемой на увеличение баланса коммерческого банка, определяется как: 
а) сумма изменений обязательств банка и изменений его активов; 
б) разница изменений обязательств банка и изменений его активов;
в) разница изменений активов банка и изменений его обязательств.
 
23. Прирост остатков по депозитам физических лиц коммерческого банка: 
а) увеличивает свободный денежный поток на собственный капитал банка; 
б) уменьшает свободный денежный поток на собственный капитал банка;
в) не оказывает влияния на свободный денежный поток.
 
24. Прирост дебиторской задолженности коммерческого банка: 
а) увеличивает свободный денежный поток на собственный капитал банка; 
б) уменьшает свободный денежный поток на собственный капитал банка;
в) не оказывает влияния на свободный денежный поток банка.
 
25. Прирост чистых основных средств коммерческого банка: 
а) увеличивает свободный денежный поток на собственный капитал банка; 
б) уменьшает свободный денежный поток на собственный капитал банка;
в) не оказывает влияния на свободный денежный поток банка.
 
26. Свободный денежный поток коммерческого банка превышает денежный поток от основной деятельности в случаях, когда:
а) изменение обязательств банка равно изменению его активов;
б) изменение обязательств банка меньше изменения его активов; 
в) изменение обязательств банка больше изменения его активов. 
 
27. При оценке стоимости кредитно-финансовых институтов сравнительным подходом предпочтительным является использование оценочных мультипликаторов:
а) собственного капитала;
б) инвестированного капитала;
в) заемного капитала.
 
28. В рамках сравнительного подхода к оценке информация о фактических суммах совершенных сделок с пакетами акций различных КФИ, является:
а) финансовой информацией; 
б) рыночной информацией;
в) бухгалтерской информацией.
 
29. Зависимость величины оценочного мультипликатора «Цена / Чистая прибыль» коммерческого банка от стоимости его собственного капитала (затрат на капитал) является:
а) прямой зависимостью; 
б) обратной зависимостью;
в) случайной зависимостью.
 
30. Высокие значения оценочных мультипликаторов «Цена/Чистая прибыль» характерны для страховых компаний, у которых:
а) повышенные значения доходности собственного капитала;
б) низкие значения доходности собственного капитала;
в) средние значения доходности собственного капитала.
 
31. Наибольшее влияние на величину оценочного мультипликатора коммерческого банка «Цена / Балансовая стоимость собственного капитала» оказывает:
а) темп роста прибыли на одну акцию; 
б) коэффициент выплаты дивидендов; 
в) доходность собственного капитала. 
 
32. Для коммерческих банков, имеющих низкие коэффициент дивидендных выплат, доходность собственного капитала, темп роста прибыли и высокую стоимость собственного капитала (затраты на капитал), характерны:
а) высокие значения мультипликатора «Цена / Балансовая стоимость собственного капитала»; 
б) низкие значения мультипликатора «Цена / Балансовая стоимость собственного капитала». 
в) средние значения мультипликатора «Цена / Балансовая стоимость собственного капитала».
 
33. Отношение дивидендов по обыкновенным акциям к прибыли финансового института, доступной держателям таких акций, называется:
а) коэффициентом выплат; 
б) доходностью собственного капитала;
в) маржой прибыли.
 
34. Подход к оценке стоимости кредитно-финансового института, сущность которого заключается в поэлементном определении стоимости его активов и обязательств, является:
а) доходным подходом;
б) сравнительным подходом; 
в) затратным подходом. 
 
35. Особенности применения методов затратного подхода в оценке различных видов финансовых институтов определяются:
а) составом их активов/пассивов; 
б) структурой их доходов/расходов; 
в) составом затрат на ведение бизнеса.
 
36. Ценные бумаги, владение которыми предполагает получение прибыли в долгосрочном периоде, образуют:
а) инвестиционный портфель коммерческого банка; 
б) торговый портфель коммерческого банка; 
в) кредитный портфель коммерческого банка. 
 
37. Большее значение риска потери ликвидности характерно для:
а) инвестиционного портфеля коммерческого банка; 
б) торгового портфеля коммерческого банка; 
в) кредитного портфеля коммерческого банка.
 
38. Использование методов сравнительного подхода наиболее предпочтительно для проведения оценки стоимости:
а) инвестиционного портфеля коммерческого банка; 
б) торгового портфеля коммерческого банка; 
в) кредитного портфеля коммерческого банка.  
 
39. Для оценки стоимости кредитного портфеля коммерческого банка наиболее предпочтительным является использование:
а) метода сравнения продаж; 
б) метода капитализации; 
в) метода дисконтирования денежных потоков. 
 
40. В первый прогнозный период денежный поток коммерческого банка от основной деятельности ожидается в размере 345 млн. руб., прирост депозитов физических лиц в размере 45 млн. руб., увеличение объема выпуска собственных векселей – на 110 млн. руб., рост выдачи новых кредитов – на сумму 428 млн. руб. С учетом этого, свободный денежный поток на акции банка составит:
а) 345 млн. руб. 
б) 72 млн. руб.;
в) - 273 млн. руб. 
 
41. Рыночная стоимость собственного капитала коммерческого банка при следующих условиях: оценочный мультипликатор «Цена/Чистая прибыль» - 6,1; оценочный мультипликатор «Цена/Балансовая стоимость активов» - 0,028; прибыль банка за отчетный год – 180 млн. руб., балансовая стоимость активов банка – 47 500 млн. руб., составит:
а) 1 098 млн. руб.;
б) 1 330 млн. руб.; 
в) 1 214 млн. руб. 
 

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
Основы оценки стоимости недвижимости
150.00руб.
Основы оценки стоимости недвижимости Код товара: DDD0010

Тестовые задания

Дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»


1. К элементам сравнения можно отнести:
2. К единицам сравнения можно отнести:
3. В каком выражении может быть указан износ объекта недвижимости?
4. Метод валовой ренты является методом:
5. Ставка капитализации равна 15%, ипотечная постоянная 17%. Целесообразно ли
6. Чем выше ставка капитализации, тем …
7. При оценке объекта недвижимости дата проведения оценки соответствует:
8. Дата проведения осмотра оцениваемого объекта недвижимости должна:
9. При проведении оценки объекта недвижимости проведение осмотра обязательно:
10. В состав операционных расходов входят:
11. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют:
12. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют:
13. Какие потери учитываются при расчете действительного валового дохода ?
14. Какой вид износа можно определить методом срока жизни:
15. Какой вид износа можно определить методом капитализации потерь от арендной платы:
16. Какой вид износа можно определить методом капитализации избыточных операционных расходов:
17. Ставку капитализации можно рассчитать как:
18. Что из перечисленного является задачей оценки объекта недвижимости:
19. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости гостиницы?
20. Какой подход из ниже перечисленных является основополагающим при определении стоимости объекта недвижимости, не завершенного строительством?
21. Какой вид износа из перечисленных может быть устранимым?
22. Верно ли утверждение, чем выше мультипликатор валовой ренты, тем выше стоимость объекта недвижимости?
23. Для каких объектов недвижимости применяется метод капитализации?
24. Какой из методов определения ставки капитализации относится к методам инвестиционной группы:
25. Период времени от сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию до сноса - это:
26. Для каких объектов недвижимости применяется метод дисконтирования денежных потоков?
27. Лучшее и наиболее эффективное использование объекта недвижимости – это использование:
28. Какие премии за риски включает ставка дисконтирования для объектов недвижимости:
29. Что из перечисленного является задачей оценки объекта недвижимости:
30. Согласование результатов оценки проводится на основе следующих критериев:
31. Что из перечисленного является целью оценки объекта недвижимости:
32. Какой подход к оценке требует отдельного расчета рыночной стоимости земельного участка?
33. Действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 2 200 000 рублей в год, операционные расходы равны 2000 руб/ кв.м. в год, площадь здания – 300 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:
34. Цена аналогичного объекта на рынке составляет 50 000 рублей/кв.м., его местоположение хуже, чем у оцениваемого (вклад 20%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вклад 10%). Определить стоимость оцениваемого объекта, если его площадь составляет 100 кв.м.
35. Чистый операционный доход от объекта недвижимости составляет 2 млн.руб. в год. Ставка капитализации для собственного капитала 20%, ипотечная постоянная 15%, доля заемных средств 50%. Определить инвестиционную стоимость оцениваемого объекта недвижимости.
36. Если действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 100 000 рублей в квартал, коэффициент потерь от недозагрузки и неуплаты арендных платежей составляет 10%, операционные расходы равны 50 000 рублей/год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, то стоимость данного объекта недвижимости составляет:
Подробнее
Правовые основы оценочной деятельности Вариант № 1
950.00руб.
Правовые основы оценочной деятельности Вариант № 1 Код товара: DDD0002
Тесты по дисциплине « Правовые основы оценочной деятельности» ( возможно два варианта ответа)
Вариант 1 

1.Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит:
2.Кто формирует цель оценки: а) формируется в соответствии с законом
4.Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, в соответствии с федеральным законом, обязано:
5.В обязанность оценщика в соответствии с федеральным законом входит:
6.Могут ли для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации предусмотрены специальные формы отчетов
7.Укажите, в отношении каких объектов, федеральный закон об оценочной деятельности определяет правовые основы регулирования оценочной:
8.Укажите, что из нижеперечисленного, в соответствии со статьей 5 Федерального Закона «Об оценочной деятельности» относится к объектам оценки:
9.В соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности основанием для проведения оценки является
10.Договор на проведение оценки заключается:
11.Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является:
12.Субъектами оценочной деятельности в соответствии с федеральным законом признаются:
13.Обязанности юридического лица, которое намерено заключать с заказчиком договор на проведение оценки включают в себя:
14.Функции финансового контрольного органа (ГФКО) возложены Постановлением Правительства Российской Федерации на…
15. Сделка, которая совершена обществом с нарушением порядка, установленного статьей 77 Федерального Закона «Об акционерных обществах», или цена которой является недостоверной в соответствии со статьей 77 Закона об акционерных обществах, может быть признана недействительной по иску…
16.Экспертиза отчета об оценке это….
17.Копия отчета об оценки храниться оценщиком
18.Экспертное заключение это….
19.Что, из ниже перечисленного не является обязательным требованием к оценщику, в соответствии с федеральным законом:
20.В соответствии с Федеральными стандартами в отчете об оценке должны содержаться следующие сведения о заказчике (юридическом лице)…
21.Что из нижеперечисленного должно быть приведено в отчете в качестве информации об объекте
22.Что из нижеперечисленного, в соответствии с Федеральными стандартами должно быть приведено в разделе отчета об оценке – «Применяемые стандарты оценочной деятельности»
23.В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности» право собственности содержит:
24.Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит:
25.При согласовании результатов, полученных при применении различных подходов к оценке, оценщик должен привести в отчете об оценке
26.Если проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти:
27.Укажите, в отношении каких объектов, федеральный закон об оценочной деятельности определяет правовые основы регулирования оценочной:
28 .Замечания, указанные экспертом в экспертном заключении, должны указывать на одно из следующих обстоятельств…
29. Кто вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации
30.К какому виду объекта оценки относятся ценные бумаги..
31. Продолжительность плановой проверки оценщика не должна превышать…
32.Плановая проверка СРО проводится Росрегистрацией не реже …
33.Процедура рассмотрения жалоб на действия членов СРО оценщиков определяется…
34.Денежные средства, полученные СРО оценщиков в результате наложения на члена СРО оценщиков штрафа подлежит зачислению…
35. Эспертный совет саморегулируемой организации оценщиков образуется преимущественно из членов СРО в составе не менее чем…
36.Для обеспечения своей деятельности СРО оценщиков обязательно формирует:
37.Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков образуется в составе…
38.Информация, содержащаяся в реестре саморегулируемой организации оценщиков, представляется ….
39.Основанием для отказа в принятии лица в члены саморегулируемой организации оценщиков является….
40. В соответствии с федеральным законом « Об оценочной деятельности» оценщик обязан:
41.Решение об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций может быть обжаловано…
42.Уполномоченный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов не позднее…
43.Функциями уполномоченных федеральных органов являются…
44.Уполномоченный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов…
45.Федеральные стандарты оценки разрабатываются Национальным советом с учетом
46.Коллекгиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков принимает решение о приеме в члены саморегулируемой организации в течение….
47.Субъектами оценочной деятельности в соответствии с федеральным законом признаются:
48.Укажите, что необходимо, чтобы оценщик осуществлял оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой:
49.Членство оценщика в саморегулируемой организации прекращается
50.Высшим органом саморегулируемой организации оценщиков является…
Подробнее
Практикум СД 14 вариант 1 2014г.
1 000.00руб.
1 200.00руб.
no photo Код товара: ААА0145
 1.1. Рассчитайте стоимость товарного знака. Анализ рынка ТЗ показал, что:
- наличие международной регистрации повышает стоимость ТЗ на 20%;
- скидка за продажу неполного объема прав составляет 22%;
- высокий спрос, по сравнению со средним, повышает стоимость ТЗ на 10%, а низкий спрос, по сравнению со средним, занижает стоимость на 12%.
 
Показатель, Оцениваемый ТЗ ТЗ ТЗ
ед.изм. ТЗ аналог 1 аналог 2 аналог 3
Цена сделки, тыс. руб. – 5580,00 7484,00 5320,00
Территория действия Россия Россия Международный Россия
Корректировка,% 
Скорректированная цена, тыс. руб. 
Объем прав Полный Лицензионный договор Полный Лицензионный договор
Корректировка,% 
Скорректированная цена, тыс. руб. 
Уровень спроса Средний Средний Высокий Низкий
Корректировка,% 
Скорректированная цена, тыс. руб. 
 
Для того, чтобы составить мнение о величине затрат, необходимых для проведения НИР (научно исследовательских разработок), 
можно проанализировать информацию по аналогичной НИР. При этом необходимо выделить норматив расходов по аналогичной НИР 
на единицу использованных ресурсов - затраты на заработную плату одного работающего, затраты в целом по НИР на одного работающего, затраты на сырье и материалы. 
Затем этот норматив переносится на исследуемую НИР, с учетом ее продолжительности и количества используемых уже в этой НИР ресурсов. 
 
1.2. Определите стоимость ноу-хау, созданного в результате проведения НИР, если известны данные по аналогичной НИР: 
структура себестоимости по элементам затрат по аналогичной НИР; 
основной производственной персонал оцениваемой НИР 45 человека; 
продолжительность оцениваемой НИР 3 года и 8 месяцев; 
заработная плата на одного работающего из числа основного производственного персонала оцениваемой НИР 47860 руб. в месяц; 
норма прибыли 15%; 
 
Структура себестоимости по элементам затрат по аналогичной НИР % от общей суммы затрат
I Материальные затраты 28
II Оплата труда - заработная плата, в том числе 30
основного производственного персонала 15
вспомогательного производственного персонала (обслуживание оборудования и т. п.) 10
служащих (руководство, менеджеры, бухгалтеры и т.п.) 5
III Отчисления на социальные мероприятия 8
IV Амортизация основных средств 22
V Прочее (накладные расходы, непосредственно связанные с производством и реализацией; маркетинговые расходы и т.п.) 12
 
Расчет стоимости оцениваемого ноу-хау 
Основной производственной персонал, чел. 
Продолжительность НИР, лет 
Заработная плата на одного работающего из числа основного производственного персонала, тыс.руб. в месяц 
Доля расходов на заработную плату основного производственного персонала в себестоимости,% 
Затраты на заработную плату основного производственного персонала, занятого в оцениваемой НИР, с учетом ее продолжительности, тыс. руб. 
Прогнозируемые затраты на НИР, тыс. руб. 
Норма прибыли,% 
Величина прибыли, тыс. руб. 
Стоимость ноу-хау, тыс. руб. 
 
1.3. Определить стоимость патента на изобретение методом освобождения от роялти на 01.01.2014 г. На эту дату имеются следующие исходные данные:
- цена единицы продукции, производимой с использованием объекта ИС, 1200 руб. и будет возрастать на 5 % в год;
- производственные мощности рассчитаны на производство 800 ед. продукции в день, 245 рабочих дней в году, объем производства будет сокращаться на 3% в год;
- заявка на выдачу патента на изобретение была подана в Роспатент 01.01.1998;
- расходы, связанные с охраной объекта ИС, - годовые пошлины за поддержание в силе патента на изобретение;
- ставка роялти для данного объекта ИС 3%;
- безрисковая ставка на дату оценки составляет 7,6%;
- риси, связанные с объектом оценки 16,4%.
Длительность прогнозного периода определяется самостоятельно на основе данных условия и сроков действия прав на объект оценки (см. 4 часть ГК РФ или таблицу 2.1. конспекта лекций)
Из условия задачи вы знаете, какой объект ИС является объектом оценки. Из пособия или из 4 части ГК РФ вы знаете срок, на который выдается патент именно на этот объект ИС. 
Вы знаете, когда был выдан патент, т.е. можете определить, когда он закончит свое действие. Таким образом, прогнозным периодом будет период с даты оценки до даты окончания действия прав на объект ИС.
 
Год прогонозного периода
Годовой объем выпуска изделий, шт.
Цена единицы изделия, тыс. руб.
Расчетный объем продаж, тыс. руб.
Ставка роялти, %
Ожидаемые выплаты по роялти, тыс. руб.
Расходы, тыс. руб.(пошлины за поддержание патента в силе, за соответствующие года действия охранного документа, http://www.rupto.ru/rupto/portal/3b9e1b73-3ee0-11e2-7d07-9c8e9921fb2c)
Прибыль от выплат по роялти , тыс. руб.
Ставка дисконтирования ,%
Текущая стоимость прибыли от выплат по роялти , тыс. руб.
Сумма текущих стоимостей прибылей от выплат по роялти, тыс. руб.
 
1.4. Оценить стоимость прав на полезную модель, если известно:
дата подачи заявки в Роспатент 01.07.2005 г., дата оценки 01.01.2014 г., планируется продление патента на полезную модель;
объем производства и реализации продукции с использованием объекта ИС в первый год прогноного периода составит 3000 ед. в год и будет расти ежегодно на 6%;
производственные мощности рассчитаны на производство 3300 ед.продукции в год;
себестоимость продукции, производимой с использованием объекта ИС, составляет на дату оценки 4,5 тыс. руб.;
себестоимость аналогичной продукции на дату оценки 4,7 тыс. руб.;
темпы прироста себестоимости 5% в год;
ставка дисконтирования 18 %.
Длительность прогнозного периода определяется самостоятельно на основе данных условия.
 
Календарный год
Год прогнозного периода
Объем производства, ед. в год
Себестоимость,тыс.руб.
Себестоимость аналога, тыс.руб.
Ежегодное преимущество на вес объем выпуска, тыс.руб.
Ставка дисконтирования ,%
Текущая стоимость , тыс. руб.
Стоимость (сумма текущих стоимостей), тыс. руб.
 
1.5.
Приоритет товарного знака 01.07.2010 
Товарный знак зарегистрирован по 5 классам МКТУ
Дата оценки 01.01.2014 
Затраты на разработку дизайна 87500 руб.
Услуги патентного поверенного 120000 руб.
Пошлина за регистрацию заявки на товарный знак 2700 
Пошлина за подачу заявки 11500 руб.
За каждый дополнительный класс свыше 1 по МКТУ 2050 руб.
Объем годового товарооборота 380600 тыс.руб.
Пошлина за получение свидетельства на ТЗ 16200 руб.
Затраты на маркетинг, руб/квартал 300000 руб.
Затраты на рекламу, руб/мес. 400000 руб.
Норма прибыли 16% 
Курс доллара на дату оценки 32,66 руб.
 
затраты известны на начало периода
Затраты на создание создание, руб.
Затраты на маркетинг, руб/год
Затраты на рекламу, руб/год
Индекс потребительских цен, % 
Индекс инфляции, %
(1+r), где r- индекс инфляции, в долях от 1
Коэффициент индексации, %
Текущая стоимость затрат с учетом нормы прибыли, руб.
Сумма текущих стоимостей, руб.
Товарооборот, тыс. долл. в месяц
Коэффициент масштабности использования ТЗ (таблица 7.2)
Коэффициент эстетического восприятия ТЗ (таблица 7.2)
Коэффициент вермени испоьлзования ТЗ (таблица 7.2)
Стоимость ТЗ, тыс. руб.

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ 05-2 Тест-СД.12
600.00руб.
ИФРУ 05-2 Тест-СД.12 Код товара: DDD0019
ИФРУ 05-2 Тест-СД.12 «ИС как особый объект оценки

1.Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации, которым предоставляется правовая охрана, является …
2.Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации может…
3.Патент оформляется на …
4.Свидетельство оформляется на …
5.Объектом оценки в рамках патентного права может являться право на …
6.Объектами изобретения является …
7.Изобретение – это …
8.Автору изобретения, полезной модели или промышленного образца принадлежит…
9.Промышленный образец – это …
10.К техническим решениям задачи относится …
11.К способам относится …
12.Не могут быть объектами патентных прав…
13.Знак обслуживания – это …
14.Средством индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий является…
15.Фирменное наименование юридического лица…
16.Наименование места происхождения товара – это …
17.Топология интегральной микросхемы – это …
18.Ноу-хау – это…
19.Коммерческая тайна …
20.Секрет производства – это…  



Подробнее
ИФРУ Тест по дисциплине: “Оценка стоимости предприятия ( бизнеса)
500.00руб.
ИФРУ Тест по дисциплине: “Оценка стоимости предприятия ( бизнеса) Код товара: DDD0035

Тест по дисциплине: “Оценка стоимости предприятия ( бизнеса)” Вариант № 1
1. При анализе расходов в методе дисконтированных денежных потоков следует учесть:
2. Какой метод используется в оценке бизнеса, когда стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего?
3. Оказывает ли влияние на уровень риска размер предприятия?
4. Доходность бизнеса можно определить при помощи:
5. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом:
6. Какой оценочный мультипликатор рассчитывается аналогично показателю цена единицы доходов?
7. Метод «предполагаемой продажи» исходит из следующих предположений:
8. Какой метод даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы?
9. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является стоимостью:
10. Если в методе дисконтированных денежных потоков используется бездолговой денежный поток, то в инвестиционном анализе исследуется:
11. Риск, обусловленный факторами внутренней среды называется:
12. С помощью какого метода можно определить стоимость миноритарного пакета акций:
13. Какой метод оценки используется для оценки результатов реструктуризации бизнеса?
14. Для бездолгового денежного потока ставка дисконта рассчитывается:
15. Верно ли утверждение: для случаев возрастающих во времени денежных потоков коэффициент капитализации будет всегда больше ставки дисконта?
16. Чтобы определить стоимость неконтрольного пакета открытой компании необходимо из стоимости контрольного пакета вычесть скидку на неконтрольный характер:
17. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется:
18. На чем основан метод сделок:
19. Какие компоненты включает инвестиционный анализ для расчетов по модели денежного потока для собственного капитала?
20. Акции, оцениваемые в соответствии со стандартом рыночной стоимости, почти всегда составляют:
21. Что из перечисленного ниже не является стандартом стоимости:
22. Мультипликатор – это соотношение между ценой продажи и каким-либо финансовым показателем
23. Рыночная стоимость может быть выражена в:
24. Ставка дисконтирования – это:
25. Расчет остаточной стоимости необходим в:
Задачи

1.Известно, что доходы компании в последнем прогнозном году составят 650 000, ставка дисконта – 20%, долгосрочный темп роста 110%. Определите остаточную стоимость. Укажите решение.
2. Известно, что оборотные активы предприятия составляют 200 000 на начало периода и 270 000 на конец, сумма активов 700 000, выручка 1300 000. Определите оборачиваемость оборотных активов, в днях. Укажите решение.
3.Известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в 1-ый год 750 000, во 2-ой год - 350 000, в 3-ий год – 500 000, в 4-ый год – 550 000, остаточная стоимость – 1200 000, ставка дисконта – 8%. Определите текущую стоимость предприятия. Укажите решение.
4. Известно, что среднее значение мультипликатора цена/прибыль у нескольких компаний – аналогов 6,5; прибыль оцениваемой компании 80000; выручка 1000000. Определите стоимость оцениваемой компании. Укажите решение.
5. Определите стоимость предприятия доходным подходом, если известно, что доход в первый прогнозный год составил 300 000 д.е., во второй – 550 000 д.е., в третий – 700 000 д.е., долгосрочный темп прироста денежного потока 5%.Кроме того, известно, что безрисковая ставка дохода 12%, коэффициент - 0,9, рыночная премия – 5%.
Укажите решение:

Подробнее
ИФРУ Тесты по дисциплине ОСЦБ
180.00руб.
ИФРУ Тесты по дисциплине ОСЦБ Код товара: DDD0033

1.При проведении оценки акций необходимо провести анализ….
2.В соответствии с Приказом ФСФР от 10 октября 2006 г. № 06-117/пз-н существенное влияние на стоимость ценных бумаг может оказать …
3.Сделка по приобретению имущества, определяется решение совета директоров, исходя из …
4.При экспертизе документов оценщик, выявив факт приостановления лицензии на основной вид деятельности, ….
5.Акционерное соглашение это…
6.Эмиссионная ценная бумага это...
7.При проведении рейтинга облигаций учитываются такие факторы, как…
8.Факторами риска по облигациям являются …
9.Вексельным законодательством разрешаются следующие сроки платежа по векселю…
10.Предметом акционерного соглашения является…..
11.Дивиденд – это …
12.Конвертируемыми называются те ценные бумаги, которые можно обменять на …
13.Понятие раскрытия информации дается…
14.Акция предоставляет ее владельцу право голоса с момента …
15.Правоустанавливающим документом на корпоративные облигации:
16.Резервный фонд – это часть …
17.Реестр акционеров используется для учета …
18.К долговым ценным бумагам применительны следующие виды стоимости…
19.Достоверной информацией для оценки ценных бумаг считается информация…
20.Стандартами эмиссии ценных бумаг предусмотрены следующие виды размещения облигаций:
21.Основанием для проведения оценки ценных бумаг является…
22.Необходимым условием определения стоимости ценной бумаги является…
23.Система ведения реестра владельцев ценных бумаг ведется на…
24.В зависимости от характера эмитента облигации могут быть…
25.Номинальная стоимость всех выпущенных облигаций не должна превышать…
26.Факторами риска по облигациям являются …
27.Если в переводном векселе векселедатель поместил слова «не приказу» то:
28.Правоподтверждающим документом на акции является….
29.В соответствии со ст.84.2Федерального закона № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995 г. в случае, если ценные бумаги не обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг менее чем 6 месяцев, цена приобретения ценных бумаг не может быть ниже их рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. При этом оценивается стоимость одной соответствующей акции…
30.Акционерное общество «Х» представило в регистрирующий орган документы на государственную регистрацию дополнительного выпуска акций. При этом в составе указанных документов были представлены зарегистрированные изменения к уставу акционерного общества, связанные с предполагаемым увеличением его уставного капитала. Регистрирующий орган примет решение…..
31.Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 500 руб. составляет 1000. Уставный капитал общества состоит из 600 обыкновенных акций номинальной стоимостью 500 руб. Может ли общество принять решение об увеличении уставного капитала рутем размещения 700 дополнительных акций номинальной стоимостью 500..
32.Снимать копии с векселя…
33.Если на переводном векселе не указан срок платежа …
34.Оценка стоимости государственных ценных бумаг проводиться с помощью…
35.Реальный собственник – лицо …
36.Транш это…
37.Аваль векселя это:
38.Отправителю груза выдается….
39.Решения о выплате дивидендов на общем собрании акционеров принимается….
40.В каком федеральном Законе определено понятие «Золотая акция»


Подробнее
ИФРУ Ценообразование в машиностроении и приборостроении
150.00руб.
ИФРУ Ценообразование в машиностроении и приборостроении Код товара: DDD0015

Ценообразование в машиностроении и приборостроени
1.Что не относится к особенностям машин и оборудования как к объектам оценки?
а) радикальное изменение стоимости с течением времени
б) отсутствие влияние на стоимость сопутствующих затрат
в) низкая сходность результатов при определении среднего уровня цен
г) сложность прогнозирования будущих доходов
Ответ: б) отсутствие влияние на стоимость сопутствующих затрат
2.Жизненный цикл машин и оборудования:
а) относительно продолжительный
б) относительно короткий
в) средней продолжительности
Ответ: б) относительно короткий
3.В какой степени влияет на стоимость оборудования научно-технический процесс?
а) сильно
б) умеренно
в) не влияет
Ответ: а) сильно
4.Рынок машин и оборудования относится преимущественно к рынку:
5.Какой из перечисленных факторов не оказывает влияния на рыночную стоимость оцениваемого оборудования?
6.Какой из оценочных принципов относится к принципам, обусловленным действием рыночной среды?
7.Оптовая цена предприятия изготовителя не включает в себя:
8.Машины и оборудование чаще всего реализуются по ценам:
9.Договорная цена отличается от объявленной цены:
10.Кривая спроса отражает зависимость между спросом и ценой
11.Если цена превышает цену равновесия, то наблюдается:
12.Индексы цен отражают
13.Цена сделки это
14.В чем заключается задача оценщика?
15.Какую функцию выполняют цены, используемые для расчета показателей деятельности предприятия?

Вопросы для самопроверки
1.Какие особенности присущи машинам и оборудованиям как объектам оценки?
2.В чем заключается особенность автоматизированной оценки стоимости машин и оборудования?
3.Чем вызвано радикальное изменение стоимости машин и оборудования с течением времени?
4.С какими трудностями может столкнуться оценщик при определении среднего уровня цен при оценке стоимости машин и оборудования?
5.Какие сопутствующие затраты связаны с приобретением машин и оборудования?
6.С какими особенностями машин и оборудования вызвано редкое применение методов доходного подхода при их оценке?
7.Какие факторы влияют на величину стоимости машин и оборудования?
8.Какое влияние на стоимость машин и оборудования оказывают нематериальные активы?
9.Чем вызвана проблема идентификации машин и оборудования?
10.Охарактеризуйте влияние жизненного цикла на величину стоимости машин и оборудования
11.Что выступает в качестве исходной базы для определения стоимости на основе затратного подхода?
12.Каким образом осуществляется выбор основного ценообразующего параметра?
13.Кокой вид имеет кривая изменения цены в зависимости от степени устаревания?
14.Перечислите методы прямого и косвенного определения затрат
15.Следует ли учитывать сопутствующие затраты, связанные с приобретением оборудования, при определении стоимости этого оборудования?

Подробнее
ИФРУ. Тест Интеллектуальная собственность как особый объект оценки (СД12) 2014 год
1 200.00руб.
1 600.00руб.
ИФРУ. Тест Интеллектуальная собственность как особый объект оценки (СД12)  2014  год Код товара: DDD0024
СД 12. Интеллектуальная собственность как особый объект оценки
Тест
1. Наиболее защищенный законом от несанкционированного использования вид интеллектуальной собственности…
2. Автору произведения принадлежит …
3. Объектом авторского права является…
4. Программа для ЭВМ…
5. Правообладатель исключительного права на программу для ЭВМ или на базу данных…
6. Обладателю секрета производства принадлежит…
7. Товарный знак это…
8. Срок действия имущественных прав на топологию интегральной микросхемы:
9. Срок действия исключительного права на изобретение…
10. Срок действия исключительного права на полезную модель…
11. Авторское право возникает в силу:
12. Бессрочно охраняются следующие права:
13. В соответствии с законодательством Российской Федерации автором произведения является:
14. Авторами фильма (аудиовизуального произведения) являются:
15. Произведение переходит в общественное достояние после:
16. По радио прозвучала записанная в 1968 году песня в исполнении певца П., при этом не было объявлено имя певца и не было выплачено вознаграждение за использование записи его исполнения. Исполнитель вправе требовать:
17. Правообладателю наименования места происхождения товара принадлежит:
18. Приоритет на объект интеллектуальной собственности устанавливается по дате:
19. Изобретение было создано работником в связи с выполнением своих трудовых обязанностей. Работник письменно уведомил об этом работодателя. Прошло 6 месяцев, но работодатель не подал заявку на выдачу патента в Роспатент. В этом случае работник имеет право:
20. Наследники известного писателя, после смерти которого прошло 50 лет, продали рукопись произведения, при этом исключительное право на произведение:
21. Предупредительной маркировкой, оповещающей других лиц о регистрации товарного знака, может являться:
22. Срок действия исключительного права на произведение действует в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора…
23. Право послепользования изобретения означает, что любое лицо, которое в период между датой прекращения действия патента на изобретение и датой публикации в официальном бюллетене Роспатента сведений о восстановлении действия патента:
24. Лицо, которое использовало секрет производства и не знало , что его использование незаконно:
25. Единая технология - это:
26. Временная правовая охрана изобретения, полезной модели или промышленного образца предоставляется:
27. Использование изобретения, полезной модели или промышленного образца при чрезвычайных обстоятельствах (стихийных бедствиях, катастрофах, авариях) возможно:
28. Объект оценки – свидетельство на товарный знак. Дата оценки 01.01.2014 г. Свидетельство впервые было выдано 01.01.1998 г. Определить значение коэффициента времени использования товарного знака Кв.
29. Объект оценки - патент на изобретение. Дата оценки 01.01.2014 г. Дата приоритета 01.01.2002. Определить значение коэффициента морального старения Кмс.
30. Объект оценки - патент на промышленный образец. Дата оценки 01.01.2014 г. Дата приоритета 01.01.2004. Определить значение коэффициента износа Ки.
 

Подробнее
Правовые основы оценочной деятельности Вариант № 2
950.00руб.
Правовые основы оценочной деятельности Вариант № 2 Код товара: DDD0001
ИФРУ Правовые основы оценочной деятельности Вариант № 2

1.Право собственности не прекращается при:
2.Укажите,  в отношении каких объектов, федеральный закон об оценочной деятельности определяет правовые основы регулирования оценочной:
3.Укажите, что  из нижеперечисленного, в соответствии со статьей 5 Федерального Закона «Об оценочной деятельности» относится к объектам оценки:
4.Укажите, что необходимо, чтобы оценщик осуществлял оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой:
6.В соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности основанием для проведения оценки является
7.Субъектами оценочной деятельности  в соответствии с федеральным законом признаются:
8.Договор на проведение оценки заключается:
9. В случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит:
10.В соответствии с федеральным законом «Об оценочной деятельности» проведение оценки является обязательным в следующих случаях:
11.Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он является:
12.Рыночная стоимость определяется оценщиком в случаях
13.Функции финансового контрольного органа (ГФКО) возложены Постановлением Правительства Российской Федерации  на…
14.В соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве) заключение финансового контрольного органа  (ГФКО) обязательно при…
15.Сделка, которая совершена обществом с нарушением порядка, установленного статьей 77 Федерального Закона «Об акционерных обществах, или цена которой является недостоверной в соответствии со статьей 77 Закона об акционерных обществах, может быть признана недействительной по иску….
16.Что, из ниже перечисленного не является обязательным требованием к оценщику, в соответствии с федеральным законом:
17.В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности» право собственности содержит:
18.Кто вправе обязать стороны совершить сделку по цене, определенной в ходе рассмотрения спора в судебном заседании в случаях обязательности совершения сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации
19.Продолжительность плановой проверки оценщика не должна превышать…
20. Плановая проверка СРО проводится Росрегистрацией не реже …
21.Процедура рассмотрения жалоб на действия членов СРО оценщиков определяется…
22. Денежные средства, полученные СРО оценщиков в результате наложения на члена СРО оценщиков  штрафа  подлежит зачислению…
23.Эспертный совет саморегулируемой организации оценщиков образуется преимущественно из членов СРО в составе не менее чем…
24.Для обеспечения своей деятельности СРО оценщиков  обязательно формирует:
25.Коллегиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков образуется в составе…
26.Информация, содержащаяся в реестре саморегулируемой организации оценщиков, представляется ….
27.Основанием для отказа в принятии лица в члены саморегулируемой организации оценщиков является….
28. В соответствии с федеральным законом « Об оценочной деятельности»  оценщик обязан:
29.Решение об отказе во включении некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций может быть обжаловано…
30.Уполномоченный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов не позднее…
31.Функциями уполномоченных федеральных органов являются…
32.Уполномоченный орган, осуществляющий функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, вправе отказать в утверждении федеральных стандартов…
33.Федеральные стандарты оценки разрабатываются Национальным советом с учетом
34.Коллекгиальный орган управления саморегулируемой организации оценщиков принимает решение о приеме в члены саморегулируемой организации в течение….
35.Субъектами оценочной деятельности  в соответствии с федеральным законом признаются:
36. Укажите, что необходимо, чтобы оценщик осуществлял оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой:
37.Членство оценщика в саморегулируемой организации прекращается
38.Высшим органом саморегулируемой организации оценщиков является…
39.Если проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти:
40.Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит:
41.Что из нижеперечисленного, в соответствии с федеральным законом должно  быть указано в отчете:
42.Какую сумму необходимо заплатить оценщику в качестве обязательного взноса при вступлении в СРО
43.Размер страховой суммы оценщика не может быть менее чем…
44.Объектом страхования по договору обязательного страхования ответственности оценщика в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» являются…..
45. Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, в соответствии с федеральным законом, обязано:
46.Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки в соответствии с федеральным законом зависит:
47.В каких случаях проведение оценки не обязательно:
48.При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов…
49.Виды стоимости определены…
50. Предполагаемое использование результата оценки это…

Подробнее
Практикум оценки недвижимости ИФРУ
600.00руб.
Практикум оценки недвижимости ИФРУ Код товара: DDD0008
 
1. Оцените стоимость магазина со стабильным чистым операционным доходом 1,5 млн. рублей в год. Однако, в дальнейшем прогнозируется снижение стоимости объекта за счет износа: через 20 лет потеря стоимости объекта составит по прогнозам 20% его первоначальной цены. Безрисковая ставка составляет 7%, премия за риск вложения в недвижимость – 2,5%, премия за низкую ликвидность – 1,2%, премия за инвестиционный менеджмент – 1%. Норму возврата на капитал необходимо определить в данной задаче методом Ринга.
2. Оцените стоимость офисного помещения с годовым чистым операционным доходом 700 тыс. руб. в год. В дальнейшем ожидается увеличение стоимости объекта, прирост цены по истечении 20 лет составит 40%. Безрисковая ставка составляет 7%, премия за риск вложения в недвижимость – 2,5%, премия за низкую ликвидность – 2,5%, премия за инвестиционный менеджмент – 2,5%. Норму возврата на капитал необходимо определить в данной задаче методом Инвуда.
3. Оцените стоимость офисного помещения с годовым чистым операционным доходом 700 тыс. руб. в год. В дальнейшем прогнозируется снижение стоимости объекта за счет износа: через 20 лет цена объекта составит по прогнозам 30% его первоначальной цены. Безрисковая ставка составляет 7%, премия за риск вложения в недвижимость – 2,5%, премия за инвестиционный менеджмент – 2,5%. Для определения премии за низкую ликвидность оценщик проанализировал срок экспозиции аналогичных объектов на рынке, который составляет 3 месяца. Норму возврата на капитал рассчитать методом Хоскальда.
4. Определить ЛНЭИ нежилого помещения. Возможные виды использования нежилого помещения: офис, ресторан или кафе, магазин. Все варианты являются законодательно разрешенными, физически осуществимыми и финансово реализуемыми, кроме организации места общественного питания.
5. Оцените стоимость нежилого помещения, по которому спрогнозированы денежные потоки (ЧОД) в тыс. рублей: 1-й год – 700; 2-й год - 1100; 3-й год – 1300; 4-й год – 900. В конце прогнозного периода (через 4 года) прогнозируется продажа объекта недвижимости за 4500 тыс. руб. Безрисковая ставка составляет 8%, премия за риск вложения в недвижимость – 2,5%, премия за низкую ликвидность – 1,5%, премия за инвестиционный менеджмент – 1,5%.

6. Рассчитать стоимость офисного помещения, данные в таблице. Безрисковая ставка составляет 7%, премия за риск вложения в недвижимость – 2,5%, премия за низкую ликвидность – 1,5%, премия за инвестиционный менеджмент – 2,5%. Через 3 года стоимость реверсии рассчитать методом капитализации дохода, если прогнозируется, что стоимость перепродажи будет составлять 100% от первоначальной стоимости недвижимости.

7. Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 4500000 руб., если известны данные по продажам аналогичных объектов недвижимости.

8. Выявлены идентичные объекты недвижимости, которые отличаются по местоположению. Цена объекта в центре города – 147 000 руб/кв.м., цена объекта в спальном районе – 128 000 руб/кв.м., цена объекта в рядом с промышленной зоной - 115 000 руб/кв.м. Определите коэффициентные корректировки на местоположение для различных оценочных ситуаций и заполните таблицу корректировок.

9. По данным рынка недвижимости был выявлен среднегодовой прирост цен в размере 4% год в сегменте офисных помещений до 100 метров. Выявлены цены по сопоставимым объектам, по всем отличающимся характеристикам по аналогам и объекту оценки поправки внесены кроме поправки на время продажи. Рассчитать стоимость оцениваемого объекта недвижимости (дата проведения оценки – 10 апреля 2009) площадью 75 кв.м..

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
Практикум СД 15 вариант 1 2014г.
1 000.00руб.
1 200.00руб.
no photo Код товара: AAA146
 1.1. Предприятие покупает исключительную лицензию на использование запатентованной технологии за 4200 тыс. руб. Для этого получен кредит в банке сроком на 4 года под 15,14% годовых. Согласно кредитным условиям выплаты должны быть ежегодными. Нужно определить сумму выплат по кредиту. Если использование лицензии приносит предприятию ежегодно 1300 тыс. руб. чистой прибыли, то следует выяснить целесообразность приобретения лицензии за счет кредита.
Текущая стоимость, тыс. руб.
Ставка
Кол-во лет
PMT, тыс. руб.
 
1.2. Рассчитать численное значение максимальных и минимальных величин ставок роялти для лицензионного договора,
по которому лицензиат отчисляет лицензиару от 33% (в первый год использования лицензии) 
до 25% (в последний год использования лицензии) дополнительной прибыли предприятия от использования объекта ИС.
При этом для предеприятия общая рентабельность составляет 17%, базовая рентабельность 11%.
 
Доля прибыли лицензиара в прибыли лицензиата (в первый год использования лицензии)
Доля прибыли лицензиара в прибыли лицензиата (в последний год использования лицензии)
Общая рентабельность производства продукции по лицензии,%
Базовая рентабельность производства продукции по лицензии,%
a min, %
a max,%
 
Расчет ставки роялти ведется по формуле 8.2 Конспекта лекций по оценке стоимости НМА.
Все данные в формулу подставляются в долях от 1.
 
1.3. Организуется производство по неисключительной лицензии
на использование запатентованной промышленно освоенной технологии.
Права по лицензионному договору передаются на 3 года. Определить стоимость передаваемых прав.
Производственное оборудование по условиям лицензионного договора позволяет выпускать 1000 изделий в год 
и продавть их в первом году прогнозного периода по цене 135 тыс. руб. каждое, производственная рентабельность лицензиата составляет 16%.
Предлагается ежегодное повышение цены изделий на 5 %.
Учитывая наличие охранных документов и возможности получения реальных преимуществ 
перед конкурентами за счет патентной монополии, 
принять величину доли лицензиара в прибыли лицензиата 22%.
Безрисковая ставка составляет 8%.
Риски, связанные с объектом оценки определены в размере 17%.
 
Год прогнозного периода
Объем производства, ед. в год
Цена изделия, тыс. руб.
Доля лицензиара в прибыли лицензиата, %
Рентабельность производства лицензиата, %
Расчетная ставка роялти (формула 8.1 Конспекта лекций), %
Ежегодный размер денежных потоков роялти от промышленного производства и реализации продукции по лицензии , руб.
Безрисковая ставка, %.
Риски, связанные с объектом оценки, %.
Ставка дисконтирования, %
Текущая стоимость денежных потоков роялти, руб.
Стоимость прав, передающихся по лицензионному соглашению, руб.
 
1.4. Рассчитать стоимость деловой репутации организации, при следующих исходных условиях
- рыночная стоимость всех активов организации составляет 9,324 млн.рублей;
- нормализованная ежегодная прибыль организации составляет 912,4 тыс. руб;
- среднеотраслевая рентабельность активов 9,3%;
- безрисковая ставка составляет 6% годовых;
- риски, связанные с оцениваемым патентом, составляют 14%;
- долгосрочные темпы роста прибыли организации равны 2% в год.
 
Рыночная стоимость всех активов ,тыс. руб.
Нормализованная ежегодная прибыль организации,тыс. руб. 
Среднеотраслевая рентабельность активов , %
Безрисковая ставка,%
Риски, связанные с оцениваемым патентом, %
Долгосрочные темпы роста прибыли,%
Ставка капитализации,%
Ожидаемая прибыль,тыс. руб. 
Избыточная прибыль,тыс. руб. 
Стоимость деловой репутации, тыс. руб.
 
1.5. Определить стоимость прав на объект ИС, передаваемый по лицензионному соглашению, для лицензиата,
- исходя из прогнозных значений его доходов от использования объекта оценки и связанных с этим затрат.
- договор заключен на 5 лет;
- чистая прибыль в первый год использования ОИС составит 4624тыс. руб.;
- темпы прироста прибыли во втором году по сравнению с первым составят 15%, в третьем - 17% относительно второго года, в четвертом - 13% относительно третьего, в пятом - 10% относительно четвертого года;
- доля лицензиара в прибыли лицензиата установлена на уровне 15%;
- паушальный платеж на дату оценки составил 2000 тыс. руб;
- необходимые инвестиции для производства продукции по лицензионному договору составят 9,6 млн. руб.;
- для этих целей лицензиат берет кредит в банке на 5 лет под 16 % годовых, выплаты по кредиту осуществляются в конце каждого года равными суммами;
- рекламный фонд для продвидения продукции составит 7 % от чистой прибыли;
- безрисковая ставка 6%;
- риски, связанные с объектом оценки 13%.
 
Показатели
Чистая прибыль,тыс. руб.год
Доля лицензиара в прибыли лицензиата,%
Ожидаемые выплаты по лицензионному соглашению,тыс. руб. в год
Необходимые инвестиции, тыс. руб.
Ставка банка за пользование кредитными средствами, %
Срок кредита, лет
Ежегодные выплаты в счет погашения кредита, тыс. руб.
Рекламный фонд, % прибыли
Затраты на рекламу,тыс. руб.год
Затраты, связанные с использованием объекта оценки, тыс. руб.
Чистый доход от использования объект оценки, тыс. руб.
Безрисковая ставка, %
Риски, связанные с объектом оценки , %
Ставка дисконтирования, %
Паушальный платеж, тыс. руб.
Текущая стоимость прибыли от выплат по роялти, тыс.руб.
Стоимость лицензионного соглашения, тыс.руб.

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ Оценка стоимости Экономический анализ ОД-30
600.00руб.
ИФРУ Оценка стоимости Экономический анализ ОД-30 Код товара: DDD0003
ИФРУ Оценка стоимости Экономический анализ оценочной деятельности

1.Наименее ликвидной частью оборотного капитала организации является …
2.Чистый оборотный капитал организации представляет собой разницу между …
3.Коэффициент накопления запасов > 1 свидетельствует о …
4.Коэффициент абсолютной ликвидности показывает, какую часть …
5.Анализ, который позволяет установить, насколько рационально предприятие управляет собственными и заемными средствами в течение анализируемого периода – это анализ …
6.Коэффициент плеча финансового рычага рассчитывается как отношение …
7.Имеются следующие данные за анализируемый период: оборотные активы – 540 тыс. руб., внеоборотные активы – 460 тыс.руб., собственный капитал – 430 тыс. руб., долгосрочные обязательства – 450 тыс. руб., краткосрочные обязательства – 120 тыс. руб. Определите коэффициент автономии (финансовой независимости).
8.Основным источником информации при проведении финансового анализа являются данные …
9.Из перечисленного наименее ликвидным активом являются …
10.Осуществление краткосрочных финансовых вложений, доходы от перепродажи ценных бумаг предполагает …
11.По расчетам абсолютных показателей финансовой устойчивости модель (0;1;1) соответствует …
12.Коэффициент текущей ликвидности показывает, какую часть …
13.Расчет абсолютных и относительных изменений величин различных статей финансовой отчетности за определенный период и их оценка, путем сравнения с аналогичным предыдущим периодом – это … анализ
14.Показатели рентабельности работы организации характеризуют …
15.Увеличение доли собственных средств приводит к …
16.Коэффициент … показывает, какая часть оборотных активов финансируется за счет собственных средств
17.Оборачиваемость дебиторской задолженности определяется как отношение …
18.Величина собственных оборотных средств организации представляет собой разницу между …
19.При расчете коэффициента восстановления платежеспособности периодом восстановления платежеспособности является …
20.Ускорение оборачиваемости оборотного капитала организации обеспечивает …


Подробнее
ИФРУ Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов
600.00руб.
ИФРУ Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов Код товара: DDD0014

Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов
1. Какой из подходов к оценке стоимости машин и оборудования применяется крайне редко?
2. Какой из методов доходного подхода следует применить при оценке стоимости оборудования, переданного в аренду на длительный срок?
3. При оценке оборудования специального назначения, изготовленного по индивидуальному заказу, оценка осуществляется рамках:
4. Какой из видов затрат не следует учитывать при оценке стоимости машин и оборудования затратным подходом:
5. Оценка стоимости оборудования затратным подходом позволяет учесть:
6. В оценке стоимости оборудования выделяют следующие виды износа:
7. Износ, затраты на устранение которого превышают добавленную стоимость машин и оборудования, представляет собой:
8. Расчет стоимости износа осуществляет в рамках:
9. Износ в оценке стоимости машин и оборудования означает:
10. Функциональный износ в оценке стоимости машин и оборудования:
11. Оценщик указывает итоговую величину стоимости на дату оценки согласно принципу:
12. Итоговая величина стоимости:
13. Итоговая величина стоимости:
14. Какой из недостатков относится к сравнительному подходу?
15. Какому из подходов следует отдать наибольшее предпочтение при оценке стоимости оборудования для целей обеспечения банковского кредита?

Вопросы для самопроверки
1.Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения?
2.По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при определении стоимости методами сравнительного подхода?
3.В чём заключается метод направленных корректировок?
4.При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить доходный подход?
5.Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости машин и оборудования?
6.Охарактеризуйте виды совокупного износа
7.Какие подходы существуют для определения совокупного износа?
8.Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту, хронологическому возрасту машин и оборудования
9.Опишите методы потери производительности и прибыли для определения физического износа
10.Какие методы применяются при определении функционального устаревания?
. . . . .
12.По каким принципам осуществляется согласование полученных в разных подходах результатов оценки?
13.Какие требования действующего отечественного законодательства предъявляются к итоговой величине стоимости?
14.Определить коэффициент функционального устаревания станка с производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки.
15.Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500 штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц.
16.Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.

Подробнее
ИФРУ Тест-СД.13 Ценообразование Интеллектуальной собственности
600.00руб.
ИФРУ Тест-СД.13 Ценообразование Интеллектуальной собственности Код товара: DDD0020
ИФРУ Тест-СД.13 Ценообразование Интеллектуальной собственности

1.Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости
2.Стоимость НМА, по которой они приняты к бухгалтерскому учету, …
3.Стоимость принимаемых к бухгалтерскому учету НМА, созданных самой организацией,
4.Стоимость принимаемых к бухгалтерскому учету НМА, приобретенных за плату, определяется как …
5.Стоимость принимаемых к бухгалтерскому учету НМА, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств неденежными средствами, определяется исходя из …
6.Деловая репутация организации может определяться как разница между …
7.Срок полезного использования ИС - это срок, в течение которого …
8.Амортизационные отчисления по нематериальным активам отражаются в бухгалтерском учете путем …
9.Деловая репутация организации амортизируется в течение …
10.Списание стоимости НМА происходит в связи с прекращением …
11.Нематериальные активы, полученные в пользование, учитываются организацией-пользователем
12.Начисление амортизации по нематериальным активам, предоставленным в пользование, производится:
13.Полная лицензия - это договор, предусматривающий передачу лицензиату прав на использование объекта ИС …
14.Чистая лицензия подразумевает передачу прав на использование объектов промышленной собственности …
15.Патентная лицензия …
16.Беспатентная лицензия …
17.Опционный договор предполагает …


Подробнее
ИФРУ Ценообразование интеллектуальной собственности СД13 2014 г.
1 200.00руб.
1 600.00руб.
ИФРУ Ценообразование интеллектуальной собственности СД13 2014 г. Код товара: DDD0025
 ИФРУ Тест Ценообразование интеллектуальной собственности  СД13  2014
 
1. Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости
2. Стоимость принимаемых к бухгалтерскому учету НМА, созданных самой организацией, определяется как …
3. Деловая репутация организации может определяться как разница между …
4. Стоимость принимаемых к бухгалтерскому учету НМА, приобретенных за плату, определяется как …
5. Списание стоимости НМА происходит в связи с прекращением …
6. Срок полезного использования ИС – это срок, в течение которого …
7. Начисление амортизации по нематериальным активам, предоставленным в пользование, производится:
8. Затраты на замещение это…
9. Стоимость принимаемых к бухгалтерскому учету НМА, полученных по договорам, предусматривающим исполнение обязательств неденежными средствами, определяется исходя из …
10. При принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве нематериальных необходимо выполнение ряда условий:
11. Перечислите 5 основных элементов затрат в структуре себестоимости:
12. Передача другим лицам прав на ИС осуществляется на основе заключения:
13. Индекс прироста - это:
14. Темпы инфляции на основе индекса потребительских цен определяется следующим образом:
15. Индекс потребительских цен характеризует изменение во времени общего уровня цен на товары и услуги, приобретаемые населением для непроизводственного потребления, и определяется с учетом следующих правил:
16. При заключении лицензионного договора исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации: 
17. Если в лицензионном договоре не указана территория, на которой передается право, то:
18. По договору об отчуждении исключительного права одна сторона (правообладатель) передает или обязуется передать другой стороне (приобретателю):
19. Предоставление лицензиату права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации без сохранения за лицензиаром права выдачи лицензий другим лицам - это:
20. Лицензионный договор на передачу права использования товарным знаком заключен 01.09.2012; право использования передается сроком на 4 года. Договор зарегистрирован в Роспатенте 28.09.2012. Сублицензионный договор заключен 11.05.2013 на срок 3,5 года. Укажите дату окончания срока действия сублицензионного договора:
 
 

Подробнее
Тест ценообразование в строительстве ИФРУ
150.00руб.
Тест ценообразование в строительстве ИФРУ Код товара: DDD0007
 
1.Структуру строительного рынка формируют:
2. Юридическое или физическое лицо, осуще¬ствляющее на правах инвестора или по поручению инвес¬тора реализацию инвестиционного проекта по строитель¬ству –
3. Юридическое или физическое лицо, выполняющее СМР и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком –
4. Цена на строительную продукцию определяется сле¬дующими факторами:
5. Нормативно-правовая база, разработанная под руковод¬ством Госстроя России и Федеральным агентством по стро¬ительству и жилищно-коммунальному хозяйству, обязатель¬на:
6. Обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборники.
7. Совокупность ресурсов (зат¬рат труда работников строительства, времени работы стро¬ительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измери¬тель строительных, монтажных и других работ:
8. Государственное регулирование цен на строительную продукцию осуществляется государством с помощью:
9. ГЭСН-2001 расшифровывается как
10. К элементным сметным нормативам относятся:
11. Укрупненные сметные нормативы выражаются в:
12. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ включает:
13. В локальном сметном расчете определяется:
14. В объектном сметном расчете определяется:
15. Какие затраты не относятся к прямым затратам:
16. Сметная цена на материалы должна иметь вид:
17. При сметном расчете используют следующие методы:
18. Оценка материальных ресурсов должна проводиться:
19. Последовательность работ в составе локальной сметы:
20. Документ, отражающий сметную стоимость СМР:
21. Какой метод определения сметной стоимости СМР основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в ба-зисном уровне:
22. Сколько глав содержится в сводном сметном расчете на строительство:
23. Кто из перечисленных субъектов не является участ¬ником строительного рынка:
25. Документы, подтверждающие сметную стоимость на строительные материалы:
26. Калькулирование стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах и тарифах на ресурсы, необходимые для реализации проектного решения, свойственно:
27. Использование сборников ФЕР и ТЕР свойственно:

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ Практикум СД14 2014г.
1 200.00руб.
1 600.00руб.
ИФРУ  Практикум СД14  2014г. Код товара: DDD0026
 1. Рассчитайте стоимость товарного знака. Анализ рынка ТЗ показал, что:
- наличие международной регистрации повышает стоимость ТЗ на 25%;
- скидка за продажу неполного объема прав составляет 30%;
- высокий спрос, по сравнению со средним, повышает стоимость ТЗ на 5%, а низкий спрос, по сравнению со средним, занижает стоимость на 10%.
 
2. Определить стоимость товарного знака методом качественного анализа (рейтинга/ранжирования)
Элементы сравнения Сравнение объекта оценки с объектом-аналогом 1 Сравнение объекта оценки с объектом-аналогом 2 
Оценка, балл (10-балльная шкала) Вес, % Средневзвешенная оценка, балл Оценка, балл (10-балльная шкала) Вес, % Средневзвешенная оценка, балл
Объем передаваемых прав 8 10 6 10 
Дата совершения сделки или дата оферты 5 8 6 8 
Условия финансирования сделок с ИС 4 15 4 15 
Территория действия исключительных прав 2 4 5 4 
Срок полезного использования ИС 4 10 7 10 
Наличие патентной охраны 2 6 5 6 
Отрасль, в которой были или будут использованы ОИС 5 10 2 10 
Физические, функциональные, технологические, экономические характеристики 8 12 4 12 
Спрос на продукцию, которая может производиться или реализовываться с использованием ИС 9 13 4 13 
Объем реализации продукции (работ, услуг), выпускаемой с использованием ИС 5 3 6 3 
Уровень затрат на коммерциализацию ОИС 2 9 4 9 
Рейтинговая оценка 
Эталонное значение для данной шкалы 
 
3. Определить стоимость патента на промышленный образец методом освобождения от роялти на 01.01.2014 г. Имеются следующие исходные данные: 
- цена единицы продукции, производимой с использованием объекта ИС, на дату оценки составляет 4,4 тыс. руб. и будет возрастать на 4% в год; 
- производственные мощности рассчитаны на производство 105 ед. продукции в день, 240 рабочих дней в году; 
- фактическая загрузка производственных мощностей 80%; 
- заявка на выдачу патента была подана в Роспатент 01.01.2003; 
- ставка роялти для данного объекта ИС 3%. 
Длительность прогнозного периода определяется самостоятельно на основе данных условия и сроков действия прав на объект оценки (см. 4 часть ГК РФ или таблицу 2.1. конспекта лекций) 
Из условия задачи вы знаете, какой объект ИС является объектом оценки. Из пособия или из 4 части ГК РФ вы знаете срок, на который выдается патент именно на этот объект ИС. 
Вы знаете, когда был выдан патент, т.е. можете определить, когда он закончит свое действие. Таким образом, прогнозным периодом будет период с даты оценки до даты окончания действия прав на объект ИС. 
Поскольку ставка дисконта изменяется, то в данном случае применять классическую формулу дисконтрования со степенной функцией нельзя. Это дисконтирование по разным ставкам, см. Приложение 5. 
Размер пошлин определяется самостоятельно 
Должны быть решены оба варианта 
Вариант А. Ставка дисконтирования ,% 20 20 20 20 и т.д.
Вариант Б. Ставка дисконтирования ,% 20 21 22 23 и т.д. +1%
 
4. Рассчитать методом выигрыша в себестоимости стоимость "ноу-хау", если имеются следующие исходные данные:
- затраты на производство изделий без использования ноу-хау составляют 10000 руб. за единицу;
- затраты труда составляют 30% себестоимости;
- предприятие планирует продать 23000 изделий впервый прогнозный год и наращивать объем реализации на 5% в год;
- ноу-хау дает предприятию возможность экономить на каждом выпускаемом изделии 355 руб. за счет 
- используемых материалов и снижения трудовых затрат на 10% от своей первоначальной величины;
- преимущество сохранится в течение 5,5 лет;
- ставка дисконтирования составляет 23%.
 
5. Рассчитать методом преимущества в прибылях стоимость охраняемой патентом конструкции автомата для сварки, если известно:
- цена такого сварочного аппарата на дату оценки - 7500 руб. за шт.;
- цена аналогичного сварочного аппарата другой конструкции на дату оценки - 8250 руб. за шт.;
- период производства и продаж продукции с использованием патента - 5 лет;
- ставка дисконтирования - 25 %;
- прогнозные темпы инфляции - 6,5% в год.
 
6. Рассчитать методом индексации затрат стоимость патента на промышленный образец, созданного на предприятии по состоянию на 01.07.2013 , если известно следующее:
затраты на поисковые работы и разработку темы в 2008 году составили 1800 тыс. руб.;
затраты на создание экспериментальных программ в 2009 году составили 3220 тыс. руб.;
затраты на услуги сторонних организаций в 2010 году составили 2000 тыс. руб.;
затраты на уплату патентных пошлин в 2011 году составили 200 тыс. руб.; 
заявка на выдачу патента была подана в Роспатент 01.02.2011;
все затраты известны на конец соответствующего года.
 
7. Определить стоимость прав на товарный знак затратным подходом. 
Дата оценки 01.01.2014.Заявка на регистрацию ТЗ в Роспатенте была подана 01.03.2009. ТЗ был зарегистрирован 01.10.2009 на 16 классов МКТУ. 
Объем реализации продукции с использованием ТЗ на дату оценки составляет 900 тыс. руб. в месяц. 
Курс доллара на 01.01.2014: 1 USD / 1 RUR = 32,66. 
Затраты на дизайн в 2009 году составили 500 тыс. руб. 
Затраты на маркетинг в 2009 году составили 3000 тыс. руб., на рекламу в 2009- 2700 тыс. руб. и будут возрастать на 10 % в год; 
Рентабельность производства продукции с использованием ТЗ составляет на дату оценки 13 %. 
Затраты известны на конец года. 

Подробнее
ИФРУ Практикум СД14 вариант 1
600.00руб.
ИФРУ Практикум СД14 вариант 1 Код товара: DDD0021
ИФРУ Практикум СД14 вариант 1

1.1. Рассчитайте стоимость товарного знака. Анализ рынка ТЗ показал, что:- наличие международной регистрации повышает стоимость ТЗ на 35%;- скидка за продажу неполного объема прав составляет 55%;- высокий спрос, по сравнению со средним, повышает стоимость ТЗ на 20%, а низкий спрос, по сравнению со средним, занижает стоимость на 25%.
1.2. Рассчитать методом индексации затрат стоимость патента купленного предприятием по состоянию на 01.01.2011, если известно следующее:
1.3. Определить стоимость патента на изобретение методом освобождения от роялти на 01.01.2011 г. Имеются следующие исходные данные:
1.4. Прибыль при серийном изготовлении одного вида продукции с использованием трех изобретений составила 2562 тыс. руб.
1.5. Оценить стоимость прав на полезную модель, представляющую собой конструкцию медицинского оборудования, если известно:

Подробнее
ИФРУ Тест по дисциплине Анализ финансовой отчётности
600.00руб.
ИФРУ Тест по дисциплине Анализ финансовой отчётности Код товара: DDD0004
ИФРУ Тест по дисциплине Анализ финансовой отчётности

1.Документ финансовой отчетности, отражающий финансовое состояние организации на определенную дату – это:
2.Для оценки результатов и сравнения деятельности организации с другими, аналогичными ей, организациями по данным финансовой отчетности проводят:
3.Анализ, направленный на решение задач управленческого учёта, который проводится с целью адекватного реагирования на неблагоприятные изменения внутренней и внешней среды в течение дня – это …
4.Расчет удельного веса, оценка динамики и прогноз структурных изменений отдельных статей отчетности называют:
5.Не являются финансовыми коэффициентами:
6.Расчет абсолютных и относительных изменений величин различных статей финансовой отчетности за определенный период и их оценка, путем сравнения с аналогичным предыдущим периодом – это …
7.К методам экономической статистики не относятся:
8.Основным источником информации при проведении анализа являются:
9.К внутренним субъектам финансового анализа не относятся:
10.Для построения и оценки тенденции изменения показателей деятельности организации за ряд лет, очищенной от случайных влияний и индивидуальных особенностей отдельных периодов, используют:
11.Показатель, характеризующий спектр усилий, направленных на продвижение организации на рынке называется:
12.Показатели рентабельности работы организации характеризуют:
13.Уменьшение валюты баланса в абсолютном выражении за отчетный период, как правило, может свидетельствовать о:
14.Можно ли говорить об «идеальном балансе», если темп прироста собственного капитала превышает темп прироста заемного?
15.Что входит в состав постоянных активов?
16.Что входит в состав текущих обязательств?
17.Увеличение доли собственных средств приводит к:
18.Наименее ликвидной частью оборотного капитала организации является:
19.Чистый оборотный капитал организации представляет собой разницу между:
20.Величина собственных оборотных средств организации представляет собой разницу между:
21.Какие статьи баланса характеризуют стоимость имущества органи¬зации:
22.Что относится к медленнореализуемым активам?
23.Из приведенных ниже активов выберите наиболее ликвидный:
24.Из приведенных ниже активов выберите наименее ликвидный:
25.Какие из перечисленных статей пассивов относятся к постоянным:
26.К быстрореализуемым активам относятся:
27.Баланс считается абсолютно ликвидным в случае выполнения следующих условий:
28.Ликвидность актива представляет собой:
29.Наличие у организации денежных средств, достаточных для расчета по кредиторской задолженности, требующей немедленного погашения – это:
30.Для оценки платежеспособности организации используется:
31.Коэффициент срочной ликвидности показывает:
32.Коэффициент абсолютной ликвидности показывает:
33.Коэффициент текущей ликвидности показывает:
34.По какой формуле можно сделать прогноз платежеспособности на основе сравнения будущих поступлений и платежей:
35.Предприятие считается платежеспособным, если соблюдается следующее условие:
36.Коэффициент финансовой независимости рассчитывается как отношение:
37.Какой коэффициент показывает какая часть оборотных активов финансируется за счет собственных средств?
38.Если коэффициент финансового рычага равен 1, что это значит?
39.Какое соотношение кредиторской и дебиторской задолженности наибо¬лее выгодно предприятию:
40.По расчетам абсолютных показателей финансовой устойчивости модель (0;1;1) соответствует:
41.Показатели оборачиваемости характеризуют:
42.Анализ, который позволяет установить, насколько рационально предприятие управляет собственными и заемными средствами в течение анализируемого периода – это анализ:
43.Показатель, характеризующий период времени за который предприятие покрывает срочную задолженность – это …
44.Период оборота дебиторской задолженности определяется как:
45.Показатель, характеризующий отношение стоимости произведенной продукции к среднегодовой стоимости основных средств – это:
46.Оборачиваемость кредиторской задолженности определяется как отношение:
47.Коэффициент рентабельности продаж – это:
48.Коэффициент рентабельности собственного капитала отражает:
49.Показатель, определяющий величину среднегодовой стоимости основных средств (фондов) приходящуюся на 1 рубль выручки – это …
50.Коэффициент рентабельности реализованной продукции определяется как отношение:
51.Специальный фонд денежных средств, образование которого предусмотрено уставом акционерного общества, формируемый за счет отчислений из прибыли и предназначенный для внутреннего страхования рисков, – это:
52.Изменение удельного веса показателей за определенный период называют:
53.Для анализа абсолютных показателей финансовой устойчивости определяют общую величину основных источников формирования запасов, которые вычисляют путем:
54.К путям улучшения платежеспособности на предприятиях, имеющих неустойчивое финансовое состояние, не относят:
55.Ликвидность предприятия определяется:
56.Для оценки деловой активности темпы роста прибыли, выручки и активов сравнивают в динамике за ряд периодов. Оптимальное соотношение между ними:
57.Анализ финансовых результатов деятельности предприятия не включает:
58.Какая из форм бухгалтерской отчетности показывает структуру и движение собственного капитала за отчетный период?
59.Если абсолютный показатель на начало отчетного периода равен 50, а на конец = 0, чему будет равен темп прироста за указанный период?
60.Если относительный показатель на начало отчетного периода равен 0, а на конец = 1,16, чему будет равно изменение удельного веса за указанный период?

Подробнее
ИФРУ Практикум СД15 2014г.
1 200.00руб.
1 600.00руб.
ИФРУ  Практикум СД15  2014г. Код товара: DDD0027
 1. В соответствии с условиями лицензионного соглашения Лицензиар за предоставление неисключительной лицензии на право использования промышленного образца в течение 4 лет в начале каждого квартала должен получить от Лицензиата 200 тыс. руб. Какова стоимость предоставления этих прав сегодня при условии, что норма прибыли на аналогичные активы составляет 12%?
 
2. Определите стоимость деловой репутации предприятия тыс.руб.
Рыночная стоимость активов предприятия 584000,000 тыс.руб.
Чистая прибыль предприятия 63000,000 тыс.руб.
Среднеотраслевая доходность активов 8,53%
Ставка капитализации 20%
 
3. Рассчитать численное значение максимальных и минимальных величин ставок роялти для лицензионного договора, 
по которому лицензиат отчисляет лицензиару от 26% (в первый год использования лицензии) 
до 16% (в последний год использования лицензии) дополнительной прибыли предприятия от использования объекта ИС.
При этом для предеприятия общая рентабельность составляет 18%, базовая рентабельность 12%.
 
4. Рассчитать ставки роялти в отраслях промышленности.
Рентабельность проданных товаров, продукции ( работ, услуг), % Росстат http://www.gks.ru/bgd/regl/b12_51/IssWWW.exe/Stg/03-16.htm 
Отрасли 2011 D
Всего в экономике 9,6 0,25
Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство 9,1 0,25
Рыболовство, рыбоводство 18,2 0,25
Добыча полезных ископаемых 31,4 0,25
Обрабатывающие производства 13,2 0,25
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды 6,4 0,25
Строительство 4,3 0,25
Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования 8,9 0,25
Гостиницы и рестораны 5,9 0,25
Транспорт и связь 11,4 0,25
Финансовая деятельность -0,3 0,25
Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг 9,2 0,25
Образование 4,1 0,25
Здравоохранение и предоставление социальных услуг 1,7 0,25
 
5. Организуется производство по неисключительной лицензии 
на использование запатентованной промышленно освоенной технологии.
Права по лицензионному договору передаются на 4 года. Определить стоимость передаваемых прав.
Производственное оборудование по лицензии позволяет выпускать 10000 изделий в год 
и продавть их в первом году прогнозного периода по цене 15,250 тыс. руб. каждое, производственная рентабельность лицензиата составляет 11%.
Предлагается ежегодное повышение цены изделий на 6 %.
Учитывая наличие охранных документов и возможности получения реальных преимуществ 
перед конкурентами за счет патентной монополии, 
принять величину доли лицензиара в прибыли лицензиата 28%.
Безрисковая ставка составляет 6%.
Риски, связанные с объектом оценки определены в размере 17%.
 
6. Определить стоимость прав на объект ИС, передаваемый по лицензионному соглашению, для лицензиата, 
исходя из прогнозных значений его доходов от использования объекта оценки и связанных с этим затрат.
- договор заключен на 5 лет;
- чистая прибыль в первый год использования ОИС составит 12567 тыс. руб.;
- доля лицензиара в прибыли лицензиата установлена на уровне 18%;
- паушальный платеж на дату оценки составил 7000 тыс. руб;
- необходимые инвестиции для производства продукции по лицензионному договору составят 20,6 млн. руб.;
- для этих целей лицензиат берет кредит в банке на 5 лет под 14 % годовых, выплаты по кредиту осуществляются в конце каждого года равными суммами;
- рекламный фонд для продвидения продукции составит 7 % от чистой прибыли;
- безрисковая ставка 8%;
- риски, связанные с объектом оценки 18%;
- темпы прироста чистой прибыли предприятия - лицензиата от использования ОИС во втором году по сравнению с первым составят 5%, в третьем - 7% относительно второго года, в четвертом - 4% относительно третьего, в пятом - 3% относительно четвертого года.

Подробнее
ИФРУ ОСЦБ решение задач
800.00руб.
ИФРУ ОСЦБ решение задач Код товара: DDD0032
Институт фондового рынка и управления
Тесты     по дисциплине « Оценка стоимости ценных бумаг»
 
Задачи
1. Последний годовой дивиденд акции составил 16 руб. Предполагается, что дивидендные доходы и стоимость акции будут возрастать с годовым темпом 10%. Определить стоимость акции, если ставка дисконтирования выбрана 26%.
2. Продается облигация номиналом 1000 руб. Процентная (купонная) ставка составляет 15% годовых. Выплата процентов производится 1 раз в год. До погашения облигации остается ровно 5 лет. Требуемая норма прибыли (доходность) на инвестиции с учетом риска, соответствующего данному типу облигаций, составляет 20%. Определить стоимость облигаций.
3. Учредители создали акционерное общество с уставным капиталом 30000 руб. Первый внес – 5000 руб., второй – 8000 руб., третий – 9000 руб. Уставный фонд разделен на 3000 акций. Определить: 1) номинальную стоимость одной акции; количество акций, которое нужно продать, чтобы полностью сформировать уставный капитал.
4. Акция имеет номинальную стоимость 1000 руб., ее рыночная стоимость равна 1800 руб. За последний год ежеквартальные дивиденды выплачивались в сумме 40 руб. Рассчитайте дивидендную доходность по акции.
5. Обыкновенная именная акция имеет рыночную стоимость 120 руб. доход на акцию по итогам года составил 14 руб. Определите для акции коэффициент  Р/Е.
6. Найти эффективную ставку доходности привилегированной акции, по которой выплачивается дивиденд в размере 450 руб. раз в квартал, а рыночная цена акции в настоящий момент составляет 12350 руб.
7. Обыкновенная именная акция имеет рыночную стоимость 345 руб. По итогам года на каждую акцию был выплачен дивиденд в размере 5 руб. После этого нераспределенная прибыль на акцию составила 12,5 руб. Определите для этой акции целое количество лет, в течение которых кампания теоретически может окупить рыночную стоимость своих акций 
8. Уставный капитал АО состоит из 1500 акций, 1000 из них  обыкновенные акции.  Чему равно отношение номинальной стоимости обыкновенной акций к номинальной стоимости привилегированной акции, если известно, что АО выпустило максимально возможный объем привилегированных акций.
9. Номинал облигации 1 000 руб., купон 10%, выплачивается два раза в год. До погашения облигации 2 года. Определить цену облигации, если ее доходность до погашения должна составить 8%.
10. Номинал бескупонной облигации равен 1 000 руб., бумага погашается через 4 года и 120 дней. Облигация стоит 640 руб. Определить доходность до погашения облигации. База 365 дней.
11. Номинал краткосрочной бескупонной облигации 1 000 руб., цена 950 руб. Облигация погашается через 200 дней. Определить доходность до погашения облигации. База 365 дней.
12. По акции компании А был выплачен дивиденд 10 руб. на акцию. Инвестор полагает, что в течение последующих лет темп прироста дивиденда составит 6% в год. Доходность равная риску покупки акции равна 25%. Определить цену акции.
13. Курс акции компании А составляет 45 руб., доходность равная риску инвестирования в акцию 15%. На акцию был выплачен дивиденд 2 руб. Определить темп прироста будущих дивидендов, если он предполагается постоянным.
14. Доходность равная риску инвестирования в акцию компании А 20%. В течение предыдущих шести лет по акции выплачивались дивиденды. За этот период дивиденд вырос с 1,5 руб. до 3 руб. Предполагается, что темп прироста будущих дивидендов сохранится на том же уровне.
15. Облигация сроком обращения 1 год погашается по номиналу. По облигации выплачивается ежегодный купонный доход в размере 5% от номинала. Рыночная цена облигации составляет 91,3% от номинала. Рассчитайте простую доходность облигации к погашению.
16. В момент учреждения учредители общества приобрели 100 акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. Уставом общество определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. составляет 500. Чему равен уставный капитал общества, если общество не производило размещение дополнительных акций?
17. Общество учреждено с уставным капиталом 100 тыс. руб. Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. составляет 2 000. Общество произвело размещение 1 тыс. дополнительных акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. Чему равен уставный капитал общества?
18. Уставом общества определено, что общее количество объявленных акций номинальной стоимостью 500 руб. составляет 1 000. Уставный капитал общества состоит из 800 обыкновенных акций номинальной стоимостью 500 руб. Может ли общество принять решение об увеличении уставного капитала путем размещения 500 дополнительных акций номинальной стоимостью 500 руб.?
19. Акционерное общество выпустило 1200 000 штук акций. Прибыль общества после уплаты всех налогов и расходов составляет 3 000 000 руб. Собрание акционеров приняло решение выплатить дивиденды из расчета 1 руб. на акцию. Определите доход на акцию (ЕРS).
20. Акция номиналом 1000 руб. куплена по курсу 250, и по ней выплачивается дивиденд 50 % годовых.  Определите текущую доходность инвестиционных средств.

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
ИФРУ Практикум СД15 вариант 1
600.00руб.
ИФРУ Практикум СД15 вариант 1 Код товара: DDD0022
ИФРУ Практикум СД15 вариант 1

1.1. Организуется производство по неисключительной лицензии
на использование запатентованной промышленно освоенной технологии в области производства
кондитерских изделий. Права по лицензионному договору передаются на 3 года. Определить стоимость передаваемых прав.
Производственное оборудование по лицензии позволяет выпускать 20 000 изделий в год
и продавть их в первом году прогнозного периода по цене 60 руб. каждое, производственная рентабельность лицензиата составляет 32%.
Загрузка производственных мощностей по годам прогнозного периода составляет соответственно 100%, 90%и 80%.
Предлагается ежегодное повышение цены изделий на 10 %.
Учитывая наличие охранных документов и возможности получения реальных преимуществ
перед конкурентами за счет патентной монополии,
принять величину доли лицензиара в прибыли лицензиата 30%.
Безрисковая ставка составляет 6%.
Риски, связанные с объектом оценки определены в размере 13%.
1.2. Рассчитать ставки роялти при различных условиях распределения дополнительной прибыли от использования объекта ИС между лицензиаром и лицензиатом:
? min, при D=10%;
? ср, при D=30%;
? max, при D=50%;
применительно к условиям производства продукции по лицензии в отраслях промышленности.
1.3. Рассчитать численное значение максимальных и минимальных величин ставок роялти для лицензионного договора,
по которому лицензиат отчисляет лицензиару от 25% (в первый год использования лицензии)
до 10% (в последний год использования лицензии) дополнительной прибыли предприятия от использования объекта ИС.
При этом для предеприятия общая рентабельность составляет 28%, базовая рентабельность 20%.
1.4. Определить стоимость базы данных, содержащей список клиентов.
Постоянные клиенты из списка составляют 20%
и обеспечивают в среднем 60% продаж предприятия.
За последний отчетный год предприятие получило выручку в объеме 20000 тыс. руб.
Типичная чистая прибыль предприятия до налогообложения равна 8% от выручки.
ретроспективное исследование документации фирмы показало, что в среднем ежегодный
список обновляется на 20%.
Ставка дисконта 20 %.
1.5. Определить стоимость прав на товарный знак затратным подходом.
Дата оценки 01.01.2011. Права на ТЗ были оформлены 01.01.2004.
Объем реализации продукции с использованием ТЗ на дату оценки составляет 1125 тыс. руб. в месяц.
Курс доллара на 01.01.2011: 1 USD / 1 RUR = 30,3505.
Затраты на дизайн в 2003 году составили 45 тыс. руб.
Затраты на маркетинг в 2004 году составили 250 тыс. руб., на рекламу в 2004, 2005 и 2006г.г. - по 200 тыс. руб., 2007 и 2008 г.г. - по 150 тыс. руб., в 2009 и 2010 г.г. - по 100 тыс. руб.
Затраты связанные с оформление прав на товрный знак составили 55 тыс. руб.
Рентабельность производства продукции с использованием ТЗ составляет на дату оценки 24 %.

Подробнее
ИФРУ Экзаменационная работа Финансовая математика
1 500.00руб.
ИФРУ Экзаменационная работа Финансовая математика Код товара: DDD0005
ИФРУ Экзаменационная работа Финансовая математика

1.Какова текущая стоимость кредита, предусматривающего в конце каждого года платеж 1000 д.е. на протяжении 25 лет. Годовая ставка банка составляет 10%.
2.Какую сумму следует сегодня депонировать в банке, для того, чтобы через 4 года получить 10 000 д.е. при ставке банка 10%?
3.Вы получили наследство - 50 000 д.е. и решаете положить эту сумму в банк на депозитный счет под 8% годовых и не работать в течение ближайших 8-ми лет. Какую сумму Вы можете ежегодно снимать со счета, чтобы к концу 8-го года, чтобы остаток на счете был равен нулю.
4.(Продолжение). Какая сумма накопится у Вас на счете, если Вы не будите снимать с депозитного счета денежные средства.
5.Вам предлагают купить земельный участок за 14 000 д.е. и уверяют, что через 4 года Вы сможете его продать им же за 20 000 д.е. Поговорив со специалистами, Вы выясняете, что земля в среднем дорожает на 15% в год. Совершите ли Вы эту сделку и почему?
6.Кредит в сумме 180 000 руб. получен на 12 лет под 14% годовых на условиях ежемесячного равномерного погашения. Требуется определить размер платежа в погашение кредита и составить график его возврата на 1 год после даты получения.
7.Какую сумму необходимо депонировать на 5 лет под 20% годовых, чтобы при ежемесячном начислении дохода к концу указанного срока на счете было 50 000 руб.
8.Какая сумма окажется на счете через 5,5 лет, если сегодня депонировать 1 200 д.е. под 35% годовых при условии ежеквартального начисления дохода.
9.Какими должны быть ежемесячные доходы от владения объектом оценки, если он был приобретен за 100 000 руб. и инвестор желает его полностью окупить за 7 лет. Норма дохода инвестора составляет 38% годовых при условии ежемесячного начисления дохода в начале каждого месяца.
10.Какую денежную сумму можно взять в долг, если планируется погашать его равными ежеквартальными платежами в размере 120 д.е. каждый., осуществляемые в начале каждого квартала в течение 1,5 лет при ставке дисконтирования в квартал 15%.
11.С помощью кредита банка инвестор приобретает некий актив с целью получения дохода. Согласно условиям банка ежемесячные платежи по кредиту составляют 1 500 д.е. Кредит получен на 10 лет под 14% годовых. Собственные средства инвестора по данному проекту составляют 300 000 д.е. Требуется определить стоимость покупки данного актива.
12.Согласно условиям банка беспроцентный кредит, полученный в размере 150 000 руб. подлежит возврату через 10 лет шаровым платежом. Заемщик намерен откладывать в банк на депозитный счет под 10% годовых некую сумму, чтобы иметь возможность осуществить возврат кредита через 10 лет в полном объеме.
Какую сумму необходимо ему ежегодно депонировать?
13.Какова будущая стоимость 500 руб., вложенных в банк на депозитный счет под 12% годовых на 18 месяцев при ежеквартальном начислении дохода?
14.Земельный участок, площадью 1 265 кв.м. приобретен по цене 950 руб. за 1 кв.м. Инвестор ожидает ежегодного прироста стоимости данного земельного участка на 4% . Предполагаемый период владения земельным участком составляет 10 лет. Какова ожидаемая продажная цена земельного участка в конце 10-го года?
15.Господин Смирнов накапливает денежные средства для первоначального взноса за обучение в размере 10 000 руб. Какую денежную сумму ему необходимо ежемесячно откладывать в банк на депозитный счет под 12% годовых, чтобы через 3 месяца накопить необходимые денежные средства?
16.Вы решили накопить к 18-летию ребенка 2 000 долларов США. Какую сумму Вы должны откладывать в банк на депозитный счет в начале каждого месяца на протяжении 3-х лет, если банк предлагает 10% годовых?
17.Через 6 лет у Вас появится возможность выкупить небольшой кирпичный завод за 1 500 000 д.е. Какую сумму Вы должны откладывать в банк на депозитный счет в начале каждого месяца под 10% годовых?
18.Вы решили иметь на депозитном счете в банке через 10 лет 10 000 долларов США. Какую сумму Вы должны откладывать ежемесячно на счет под 13% годовых?
19.Годовая арендная плата за объект составляет 112 000 д.е. Договор аренды заключен на условиях предварительной оплаты в полном объеме. Плательщик хочет заплатить за 5 лет вперед. Какую сумму он должен внести при норме дохода арендодателя 15% годовых?
20.В течение первых 3-х лет объект не приносит дохода, а затем в течение 4-х лет ежегодный доход будет составлять 35 000 д.е. Определить текущую стоимость будущих доходов при норме дохода инвестора 10% годовых.
21.Кредит в сумме 500 000 руб. получен на 20 лет под 11% годовых. Определить размер ежегодного платежа в погашение кредита
22.Какую денежную сумму необходимо в начале года откладывать 40-летнему человеку, чтобы к 60 годам накопить 40 000 долларов США при ставке банка 12% годовых?
23.10 лет назад Сергей депонировал на счет 4 000 долларов США под 8% годовых с ежемесячным начислением дохода. Накопленные средства он предполагает дать в долг своему компаньону Ивану на 10 лет под 12% годовых с ежеквартальным начислением дохода. Какую сумму ежеквартально должен будет выплачивать Иван Сергею?
24.Кредит в сумме 1 000 000 руб. получен на 30 лет под 8% годовых. Определить размер ежегодного платежа, осуществляемого в начале каждого года.
25.Акционер предполагает продать через 8 лет свой пакет акций за 830 00 д.е. Определить текущую стоимость пакета акций, если норма дохода инвестора составляет 16% в год при ежеквартальном начислении.
26.Какова будущая стоимость 720 д.е., депонированных в банке под 24% годовых на 18 лет при ежемесячном начислении процентов?
27.Рассчитайте текущую стоимость потока арендных платежей, возникающих в конце года, если годовой арендный платеж первые 4 года составляет 400 тыс.руб., а затем он уменьшается на 150 тыс.руб. и сохранится в течение 3-х лет, после чего возрастет на 350 тыс.руб. и будет поступать еще 2 года. Норма дохода инвестора 10%.
28.Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3-х лет на депозитный счет для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 50 000 руб. Банк начисляет проценты каждые 3 месяца, исходя из 28% годовых?
29.Рассчитать фактор текущей стоимости авансового аннуитета, возникающего 7 раз при ставке дохода инвестора 11%.
30.Определить сумму процентов, начисленных на вклад в 2,5 млн.руб., если срок депозита 3 года, проценты начисляются ежеквартально, а ставка банка 24% годовых.
31.Квартира стоимостью 200 000 д.е. куплена в рассрочку. Рассчитать ежегодный взнос в погашение долга, если процентная ставка 10%, а долг необходимо погасить за 7 лет равными частями.
32.Собственник выставил на торги гостиницу. Анализ рынка показал, что аналогичные гостиницы в течение 4 лет от даты оценки могут приносить владельцу годовой доход в размере 120 тыс.руб., после чего ожидается его рост на 30 тыс.руб. Договор аренды на пользование земельным участком заключен на 7 лет и пролонгации не подлежит. Рассчитать цену продажи данной гостиницы, обеспечивающую доходность продавцу 9%.
33.Через 3 года Вы планируете купить дом, который будет стоить 600 000 руб. Какую сумму необходимо положить в банк сегодня на депозитный счет, чтобы совершить данную покупку? Условия депозита: ежеквартальное начисление процентов, ставка банка 8% годовых.
34.Родители решили, что для обучения в университете их сыну будет достаточно иметь по 11 000 руб. в месяц. Определить, какую сумму им необходимо разместить в банке под 12% годовых с ежемесячным начислением, чтобы в течение 5 лет обучения их сын мог каждый месяц снимать со счета по 11 000 руб.
35.Кондиционер стоимостью 5 000 руб. имеет срок службы 7 лет. Рассчитать размер ежегодных отчислений, используя коэффициент фонда погашения 6%.
36.Рассчитайте размер ежемесячных выплат по ипотечному кредиту в размере 5 000 тыс.руб, полученному на приобретение квартиры на 5 лет под 9% годовых.
37.В рекламе банка №1 говорится, что сумма помещенная сегодня на срочный депозит, удвоится за 5 лет. Банк № 2 обещает своим клиентам 14% годовых по вкладам на тот же период. В каком из банков ежегодно платят больший процент на вложенные средства?
38.Имеются 3 банка.В банке № 1 ставка процента равна 8,2%, которые начисляются 1 раз в год. В банке № 2 - 8% годовых, которые начисляются 1 раз в квартал. В банке № 3 - 7,8% годовых, которые начисляются ежедневно.Допустим, что Вы планируете положить в банк на депозитный счет 1 000 руб. на 5 лет. Какой банк в конце этого срока выдаст Вам больше денег?Изменится ли Ваш выбор, если срок вложения увеличится до 10 лет?
39.Вы решили купить автомобиль в рассрочку (оплата 90 тыс.руб. ежемесячно в течение2-х лет) Определите сегодняшнюю ценность этой покупки, если банк начисляет 12%годовых ежемесячно.
40.Определите текущую стоимость следующего денежного потока при ставкедисконтирования 10%:

Подробнее
ИФРУ Оценка стоимости Итоговая Контрольная работа
600.00руб.
ИФРУ Оценка стоимости Итоговая Контрольная работа Код товара: DDD0006
ИФРУ Оценка стоимости Итоговая Контрольная работа "Инвестиции и Инвестиционная Деятельность"

1. Рассчитать MIRR при ставке дисконтирования 23% годовых по следующим данным:
2. Для некоторого проекта ожидаются следующие потоки капитальных вложений и поступлений средств по годам:
Определить обычный и дисконтированный сроки окупаемости инвестиций при ставке дисконтирования 15% годовых.
3. Оценить эффективность 2-х альтернативных проектов по критериям NPV и PI при ставке дисконтирования 10% годовых.
4. Коммерческая организация рассматривает целесообразность приобретения новой технологической линии. Цена покупки без НДС 10 000 000 руб.
Целесообразен ли данный инвестиционный проект при ставке дисконтирования 19% годовых? (все необходимые расчеты выполнять в рублях.)

Подробнее
ИФРУ Курсовая работа оценка Шиномонтажного станка AE&T 850
1 000.00руб.
1 600.00руб.
ИФРУ Курсовая работа оценка Шиномонтажного станка AE&T 850 Код товара: DDD0065
Оценка рыночной стоимости оборудования (Шиномонтажный станок AE&T 850)

Обращаю Ваше внимание, что КУРСОВЫЕ работы уже СДАВАЛИСЬ хотя бы раз, и были успешно защищены. Для обеспечения уникальности необходима ваша хотя бы минимальная доработка, так как у преподавателей могут возникнуть к ним замечания, и Вам могут дать другое задание. Данные КУРСОВЫЕ работы сделаны по старым ФСО, но при покупке КУРСОВЫХ работ Вам будут высланы обновлённые шаблоны по новым ФСО.

 
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 3
1. ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕЗЮМЕ 4
2. ОБЩИЕ СВЕДЕНЬЯ 5
2.1. Задание на оценку 5
2.2. Сведенья об оценщике 5
2.3. Сертификация качества оценки 5
2.4. Используемые нормативные документы 6
2.5. Процедура и состав работ по оценке 6
2.6. Используемые при оценке подходы 6
2.7. Термины и определения 8
3. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ 10
4. АНАЛИЗ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ ОЦЕНКИ 11
4.1. Перечень предоставленных Заказчиком документов 11
4.2. Описание прав на Объект оценки (Оцениваемые права) 11
4.3. Описание Объекта оценки 11
5. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 13
6. ОБЗОР РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 14
7. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 15
7.1. Определение рыночной стоимости Объекта оценки доходным подходом 15
7.2. Определение рыночной стоимости Объекта оценки сравнительным подходом 16
7.3. Определение рыночной стоимости Объекта оценки затратным подходом 17
8. СОГЛАСОВАНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ 20
9. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 21
10. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 22
 

Купить практикум прямо сейчас!

Подробнее
Популярные товары
ПРАКТИКУМ  ПО ДИСЦИПЛИНЕ   «ОСП» НОВЫЙ март 2014 года
1 700.00руб.
ПРАКТИКУМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ОСП» НОВЫЙ март 2014 года
Практикум Оценка стоимости НМА и ИС новый
2 500.00руб.
Практикум Оценка стоимости НМА и ИС новый
ПРАКТИКУМ  ПО ДИСЦИПЛИНЕ   «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
1 200.00руб.
ПРАКТИКУМ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Задачи и задания по дисциплине
1 200.00руб.
Задачи и задания по дисциплине
Тесты по дисциплине
600.00руб.
Тесты по дисциплине
Тест по Правовым основам оценочной деятельности
300.00руб.
Тест по Правовым основам оценочной деятельности
Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов
1 100.00руб.
Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов
ИФРУ Тесты итогового контроля
800.00руб.
ИФРУ Тесты итогового контроля
 
Яндекс.Метрика 2013 Помощь в решении заданий для обучающихся на оценщика
Принимаем Z-Payment
www.webmoney.ru www.webmoney.ru Оплата через
0
/******/